Để dẫn chứng cho khả năng tăng giá của shophouse bất chấp các yếu tố bất lợi như dịch bệnh, lạm phát, một chuyên gia phân tích đầu tư cho biết, năm 2016, một căn shophouse mặt tiền thuộc đại dự án tại khu đô thị Thủ Thiêm được chào giá tầm 80 triệu đồng/m2. Một căn shophouse có diện tích sử dụng 300-400m2 tiêu tốn của nhà đầu tư khoảng 20-25 tỷ đồng. Ở thời điểm đó, mức giá triệu đô cho một sản phẩm bất động sản ngoại trung tâm được nhiều người đánh giá là “không tưởng”, nhiều người lo ngại tình trạng “đón đỉnh”.
Thế nhưng, chỉ chưa đến một thập kỷ, giá trị mỗi căn shophouse tại đây đã tăng đến 250-320 triệu đồng/m2, tức gấp 300-400% giá trị so với thời điểm chào hàng. Không chỉ hoàn vốn trong ngắn hạn mà các nhà đầu tư thời kỳ đó còn lãi đậm.
