Hơn 700 chuyên viên dự lễ ra mắt phân khu mới của Dragon Eden
Phân khu River thuộc khu đô thị Dragon Eden ra mắt ngày 11/8 với sự tham dự của hơn 700 chuyên viên kinh doanh từ các đơn vị phân phối.
Sự kiện diễn ra tại Nikko Saigon Hotel với chủ đề "Long Môn Hiệu Triệu". Đây đồng thời là hoạt động khởi động chiến dịch kinh doanh phân khu River, sau khi Dragon Eden triển khai phân khu Park.
Phân khu River có quy mô khoảng 30 ha, gồm 1.291 sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Phân khu nằm trong tổng thể khu đô thị Dragon Eden rộng 146,8 ha, với 5.338 sản phẩm.
Dự án tọa lạc tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh, trên đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh rộng 60 m đã thông xe kỹ thuật. Theo chủ đầu tư, phân khu được quy hoạch theo bản đồ 1/500, các nền có sổ riêng.
Đại diện các đơn vị tại lễ trao chứng nhận đại lý phân phối dự án Dragon Eden - phân khu River. Ảnh: Dragon Eden
Theo quy hoạch, phân khu River dành 1,1 ha cho công viên kênh Thầy Mười, 2,2 ha cho trường học và 1 ha cho trung tâm y tế. Cư dân phân khu cũng có thể tiếp cận công viên Eden Park rộng 2,1 ha thuộc phân khu Park, đã khánh thành và đưa vào hoạt động.
Hành lang sinh thái dọc kênh Thầy Mười rộng 40 m là một trong những điểm nhấn cảnh quan của phân khu River. Trục mặt nước được quy hoạch xuyên suốt phân khu, tạo không gian xanh và kết nối các khu chức năng.
Theo đơn vị phát triển, không gian cảnh quan này được định hướng gắn với khái niệm "Blue Mind - Tâm thanh trí lành", hướng đến nhịp sống thư thái và tăng khả năng tiếp cận không gian xanh của cư dân.
Vị trí đối diện cụm công nghiệp sinh thái 650 ha cũng được doanh nghiệp xác định là yếu tố tạo thêm nhu cầu khai thác thương mại và dịch vụ. Khu công nghiệp có thể hình thành nhu cầu từ nhóm chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao làm việc tại khu vực, bên cạnh nhu cầu an cư.
Công viên Eden Park 2,1 ha đã chính thức khánh thành và đưa vào hoạt động. Ảnh: Dragon Eden
Sự kiện diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ Tây Nam TP HCM có thêm động lực từ hạ tầng. Dữ liệu từ Batdongsan ghi nhận mức độ quan tâm tại Bến Lức tăng 40% trong một năm. Giá sản phẩm thấp tầng tại các khu đô thị trong khu vực đạt khoảng 48 triệu đồng một m2 trong quý I/2026, thấp hơn so với mặt bằng nội đô TP HCM.
Ở cục diện rộng hơn, báo cáo 6 tháng đầu năm của PropertyGuru Việt Nam ghi nhận thị trường thứ cấp đang trong quá trình tái cân bằng. Dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý minh bạch và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng. Theo báo cáo quý II/2026 của CBRE, giá sơ cấp nhà liền thổ tại TP HCM đạt bình quân khoảng 216 triệu đồng một m2, trong khi các dự án vùng ven được quy hoạch bài bản có mặt bằng giá cạnh tranh hơn.
Theo đó, Dragon Eden với phân khu River được kỳ vọng trở thành một trong những điểm sáng của khu vực, nơi hội tụ các yếu tố về vị trí, quy hoạch và hướng đến nhu cầu ở thực, lẫn tiềm năng tăng trưởng.
Tại sự kiện, ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Công ty CP Tandoland, chủ đầu tư dự án cho biết phát triển bền vững là mục tiêu doanh nghiệp theo đuổi trong gần 30 năm xây dựng khu công nghiệp và đô thị. Theo ông, Dragon Eden và phân khu River được quy hoạch trên nền tảng hướng đến giá trị dài hạn cho cư dân và nhà đầu tư.
"Một vùng đất chỉ có thể phát triển bền vững khi có nền kinh tế thực, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và tầm nhìn dài hạn", ông Bình nói.
Đại diện Tandoland cho biết Dragon Eden kế thừa kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp và đô thị của doanh nghiệp. Mai Bá Hương, đơn vị phát triển dự án, định hướng triển khai theo triết lý "Tiềm lực thật - Dự án thật - Kiến tạo di sản thật", với mục tiêu phát triển khu đô thị tại khu vực Lương Hòa, đón các động lực từ hạ tầng, công nghiệp và quá trình đô thị hóa.
Tại lễ ra quân, ông Tăng Nái Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Mai Bá Hương, nhấn mạnh vai trò của hệ thống phân phối trong giai đoạn triển khai kinh doanh phân khu River.
Ông Tăng Nái Hiệp phát biểu tại sự kiện. Ảnh: Dragon Eden
Doanh nghiệp cũng công bố chính sách tài chính dự kiến. Theo đó, người mua chỉ cần từ 260 triệu đồng là có thể sở hữu sản phẩm nền diện tích 90 m2 đã sổ riêng và sẵn sàng sang tên, đồng thời hưởng mức ưu đãi từ các chương trình lên đến 19% trên giá trị hợp đồng.
Từ nền tảng phân khu Park đã triển khai, chủ đầu tư và đơn vị phát triển kỳ vọng phân khu River mở rộng không gian phát triển của Dragon Eden, kết hợp vị trí trên trục Lương Hòa - Bình Chánh, quy hoạch đồng bộ và hành lang sinh thái kênh Thầy Mười, định hình không gian sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.
