Theo quyết định của UBND tỉnh Hòa Bình, hơn 12 ha đất rừng trồng thuộc xã Kim Bôi và Cuối Hạ, huyện Kim Bôi sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng. Khu đất này đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng (rừng phòng hộ, đặc dụng và sản xuất) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ.
Dự án được duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 6/2022 với diện tích khoảng 189 ha, quy mô dân số hơn 7.000 người. Khu đô thị có tổng vốn đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng.
Tại huyện Lạc Sơn, hơn 29 ha đất rừng trồng tại xã Quý Hòa cũng được chuyển đổi mục đích sử dụng để làm Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung. Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 184 ha, quy mô dân số 10.000 người. Tổng vốn đầu tư trên 5.300 tỷ đồng.
Cũng tại xã Quý Hòa, tỉnh Hòa Bình đã cho phép chuyển đổi gần 15 ha đất rừng để triển khai Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả. Dự án có quy mô dân số 4.600 người, diện tích sử dụng đất hơn 85 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng.
Tổng diện tích rừng được chuyển đổi cho 3 dự án hơn 56 ha, chủ yếu là rừng trồng có nguồn gốc cho sản xuất, đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng.
Chủ đầu tư cả 3 dự án là Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình (thành viên Tập đoàn Sun Group). Doanh nghiệp từng đặt mục tiêu khởi công các dự án này vào cuối năm 2023 nhưng vướng về giải phóng mặt bằng, tái định cư, thủ tục chuyển đổi đất lúa, đất rừng nên chưa thực hiện đúng tiến độ.
Vài năm gần đây, Hòa Bình trở thành một trong những thị trường vùng ven Hà Nội phát triển mạnh các dự án nhà ở, nghỉ dưỡng nhờ lợi thế du lịch của địa phương. Nhiều chủ đầu tư đã hiện diện tại thị trường này như Geleximco, Sudico, Lã Vọng...
Các dự án chủ yếu tập trung tại thành phố Hòa Bình, Lương Sơn, Kim Bôi, Kỳ Sơn, Đà Bắc, Lạc Sơn. Hiện nay, cùng diễn biến chung, thị trường bất động sản Hòa Bình trong giai đoạn phục hồi, giao dịch có dấu hiệu cải thiện.
