Hàng chục năm qua, cơ sở vật chất tại khu vực này cũng dần xuống cấp, nhếch nhác, không đồng nhất, toàn bộ khu vực bị chia cắt bởi hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh du lịch, ngăn lối đi xuống của người dân, che tầm nhìn xuống biển. UBND TP Vũng Tàu đã có văn bản thu hồi khu vực toàn bộ 28 ha đất Bãi Sau, quy hoạch chi tiết 1/500 đường Thùy Vân với tính chất là khu du lịch, dịch vụ - thương mại, nhà ở, công viên công cộng và bãi biển.