Bất động sản

Hiện trạng 2 khu đất mới có biến động hàng chục nghìn tỷ tại Thủ Thiêm: Nơi đóng hơn 17.500 tỷ tiền thuế, nơi chuyển nhượng vốn hơn 7.000 tỷ đồng

Cùng tọa lạc tại những vị trí đắt giá bậc nhất Thủ Thiêm và gắn liền với các giao dịch tài chính khổng lồ lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, nhưng cả hai khu đất lại có diễn biến rất khác nhau.

| Nguồn: https://soha.vn/hien-trang-2-khu-dat-moi-co-bien-dong-hang-chuc-nghin-ty-tai-thu-thiem-noi-dong-hon-17500-ty-tien-thue-noi-chuyen-nhuong-von-hon-7000-ty-dong-198260827102520957.htm

- Ảnh 1.
- Ảnh 2.

Đây là hiện trạng dự án Lotte Eco Smart City tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào tháng 12/2025. Dù đã được công bố hơn tám năm và tổ chức động thổ năm 2022, khu đất khi đó vẫn bỏ trống, chưa có hoạt động thi công.

- Ảnh 3.

Chỉ trong vòng 3 tháng trở lại đây, đại công trường này đã thực sự "thay da đổi thịt". Toàn bộ khu đất dự án đã được quây tôn, dựng rào chắn mới kiên cố và đồng bộ.

- Ảnh 4.

Bên trong công trường, không khí thi công đang dần được hâm nóng. Hàng loạt máy móc thiết bị hạng nặng, xe cuốc, xe tải đã được huy động để tiến hành san lấp mặt bằng, dọn dẹp hạ tầng.

- Ảnh 5.

Dù chưa bước vào giai đoạn xây dựng rầm rộ, những động thái này cho thấy chủ đầu tư đang thúc đẩy tiến độ để dự án sớm thành hình.

- Ảnh 6.

Được biết, khu đất đang được xây dựng dự án Lotte Eco Smart City nằm tại phân khu chức năng 2A tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TP.HCM), bao gồm 6 lô đất (từ 2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54 ha. Mới đây (ngày 31/7/2026), chủ đầu tư là Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước lên đến gần 17.569 tỷ đồng. Dự án do liên doanh Lotte và Bất động sản Phát Đạt thực hiện, có tổng mức đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng.

- Ảnh 7.

Ở phía đối diện, khu đất (thuộc dự án Empire City) vừa gây xôn xao giới đầu tư với thương vụ chuyển nhượng vốn lên tới hơn 7.000 tỷ đồng hiện chưa thi công.

- Ảnh 8.

Bên trong khu đất chưa xuất hiện máy móc hay công nhân. Một số vùng trũng ngập nước, tạo thành những rạch nhỏ chạy xuyên khu đất.

- Ảnh 9.

Về quy mô, dự án Empire City rộng 14,5 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1,2 tỷ USD. Khu đô thị này vừa gây xôn xao khi Tập đoàn Keppel (Singapore) ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn sở hữu (trị giá 270 triệu USD, tương đương hơn 7.000 tỷ đồng), dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026. Phần vốn sẽ được chia đều chuyển nhượng cho Denver Power Vietnam (20%) và Golden Axis (20%).

- Ảnh 10.

Liên doanh này vừa hoàn tất nộp bổ sung khoản tiền sử dụng đất gần 5.300 tỷ đồng vào ngày 5/8/2026. Việc này hứa hẹn dự án Empire City có thể sẽ có những chuyển động mạnh mẽ trên thực địa trong tương lai.

- Ảnh 11.

Cả hai dự án đều nằm tại khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm và được quy hoạch thành các tổ hợp quy mô lớn. Việc các dự án hàng nghìn tỷ đồng đã có những bước tiến quan trọng hứa hẹn tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM.

if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });

| Nguồn: https://soha.vn/hien-trang-2-khu-dat-moi-co-bien-dong-hang-chuc-nghin-ty-tai-thu-thiem-noi-dong-hon-17500-ty-tien-thue-noi-chuyen-nhuong-von-hon-7000-ty-dong-198260827102520957.htm

Các tin khác

Chủ tịch TP. Đà Nẵng phê bình 9 xã, phường giải ngân đầu tư công dưới 20%

Chủ tịch TP. Đà Nẵng phê bình 9 xã, phường giải ngân đầu tư công dưới 20%

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đã nghiêm túc phê bình 9 xã, phường có tỷ lệ giải ngân dưới 20%. Đồng thời, yêu cầu người đứng đầu trực tiếp tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ, lấy kết quả giải ngân đầu tư công làm tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ.
5 lý do nên trồng 1 chậu nghệ trong nhà

5 lý do nên trồng 1 chậu nghệ trong nhà

Không chỉ được sử dụng để tạo màu và hương vị cho món ăn, nghệ còn chứa nhiều hợp chất sinh học được giới khoa học quan tâm, mang lại nhiều lợi ích sức khỏe.
Dấu ấn Anh Quốc đương đại tại The Windsor Collection

Dấu ấn Anh Quốc đương đại tại The Windsor Collection

Tình yêu thiên nhiên, nghệ thuật vườn tược, chuẩn mực thanh lịch…, có rất nhiều sự đồng điệu giữa lối sống của người Anh và chiều sâu văn hóa người Hà Nội. Đó cũng là lý do dấu ấn Anh quốc đương đại hiện diện xuyên suốt đầy tinh tế trong tổng thể quy hoạch, cảnh quan hay ngôn ngữ kiến trúc của The Windsor Collection.
Sửa đổi Luật Đất đai năm 2024:Lấy hiệu quả sử dụng đất làm thước đo cốt lõi

Sửa đổi Luật Đất đai năm 2024:Lấy hiệu quả sử dụng đất làm thước đo cốt lõi

Việc khẩn trương hoàn thiện, sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 không chỉ nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn thực tiễn mà còn đánh dấu bước chuyển chiến lược trong tư duy lập pháp, từ quản lý hành chính thuần túy sang kiến tạo phát triển, lấy hiệu quả sử dụng đất làm thước đo cốt lõi.
Gộp hai căn nhà phố thành một mặt tiền

Gộp hai căn nhà phố thành một mặt tiền

Nhà phố tại các đô thị Việt Nam thường được xây trên những lô đất hẹp nhưng có nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thế hệ. Tuy nhiên, tỷ lệ chiều cao lớn so với mặt tiền khiến không ít công trình trở nên mất cân đối, đồng thời tạo nên những dãy phố có kiến trúc rời rạc, thiếu sự thống nhất. Dự án đã cho thấy sự linh hoạt trong tư duy thiết kế của nhóm KTS.
TPHCM sắp đấu giá loạt khu đất gần 105 ha

TPHCM sắp đấu giá loạt khu đất gần 105 ha

Từ đây đến cuối năm, TPHCM tổ chức đấu giá 24 khu đất, tổng diện tích gần 105 ha trên địa bàn 7 xã và 11 phường. Trong đó, phần lớn các khu đất có diện tích vừa và nhỏ, được quy hoạch đất ở đô thị, sử dụng ổn định lâu dài.