Theo Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan, với chung cư xây dựng mới, thời hạn sử dụng căn hộ được quy định theo niên hạn công trình, gắn với việc bảo đảm quyền tài sản; chủ sở hữu được thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng lại chung cư khi hết thời hạn sử dụng.
Bàn luận về vấn đề này, bà Phạm Thị Miền, Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), cho rằng, định hướng ở Nghị quyết số 21 không chỉ quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn xây dựng công trình mà còn gắn với bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu.
