Năm 2023, anh Thành, một nhà đầu tư tại Hà Nội, mua một mảnh đất phân lô rộng gần 70m2 tại khu vực Hòa Bình (nay là Phú Thọ) với giá khoảng 500 triệu đồng. Với mức giá này, anh cho rằng đây là khoản đầu tư vừa sức. Theo tính toán khi đó của anh, nếu thị trường tiếp tục tăng, giá lô đất có thể tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba sau vài năm.
Kỳ vọng của anh Thành không diễn ra như dự tính. Sau giai đoạn thị trường tăng nóng, thanh khoản bất động sản suy giảm, giá đất tại nhiều khu vực giảm mạnh. Từ cuối năm 2025, anh bắt đầu rao bán lô đất để thu hồi vốn nhưng đến nay vẫn chưa tìm được người mua.
