Dự án nhà ở xã hội này có quy mô gần 4,3 ha, nằm tại hai ô quy hoạch thuộc quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Thượng Cát, phường Tây Tựu (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ). Trong đó, ô đất ký hiệu III-NOXH2 có diện tích hơn 1,7 ha, gồm tòa nhà cao 9 tầng với một hầm. Nguồn cung dự kiến 420 căn, dân số tối đa 1.160 người.
Ô đất III-NOXH3 có quy mô hơn 2,2 ha, trong đó 20% diện tích được bố trí xây nhà ở thương mại. Tòa nhà cao 9 tầng, một hầm, dự kiến cung cấp 560 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho 1.481 người.
