Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá khoảng 1 tỉ đồng/căn

Dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP Hà Nội dự kiến nhận hồ sơ từ 10-11 đến 19-12-2025, với giá bán tạm tính 18,4 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì.

Dự án nằm trên ô đất CT3 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, trước đây là xã Kim Chung, huyện Đông Anh, cách trung tâm thành phố khoảng 20km.

Quy mô dự án gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng và một tum, với tổng diện tích sàn khoảng 109.400m2, tương ứng 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 3.900 người.

Trong đó có 589 căn nhà ở xã hội để bán, 212 căn nhà ở xã hội cho thuê, 128 căn nhà ở xã hội cho thuê mua, còn lại là căn hộ bán thương mại.

Theo công bố, giá bán nhà ở xã hội tại dự án này tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2.

Giá cho thuê căn hộ tạm tính là 91.700 đồng/m2/tháng.

Giá thuê mua căn hộ tạm tính là 312.860 đồng/m2/tháng với thời gian thuê mua là 5 năm.

Các mức giá bán, cho thuê đều đã bao gồm VAT và phí bảo trì.

Đại diện chủ đầu tư cho biết giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua chỉ là tạm tính, giá chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Theo giới thiệu các căn hộ tại dự án có diện tích từ 49,8-64m2. Với đơn giá như trên, căn hộ diện tích 49,8m2 tại dự án có giá khoảng 920 triệu đồng. Còn loại căn lớn nhất 64m2 có giá khoảng 1,2 tỉ đồng.

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà tại dự án nhà ở xã hội CT3 dự kiến từ 10-11 đến ngày 19-12-2025.

Địa chỉ nhận hồ sơ đăng ký mua nhà dự án tại Trung tâm Văn hóa, thông tin, thể thao xã Thiên Lộc, TP Hà Nội.

Ngoài dự án nhà ở xã hội CT3, mới đây Sở Xây dựng Hà Nội cũng công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh đợt 1, quy mô 1.951 căn hộ, trong đó có 1.765 căn để bán, 186 căn cho thuê mua.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Thượng Thanh từ 1-10 đến 4-11-2025, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến quý 3-2027.

Cũng liên quan đến việc phát triển dự án nhà ở xã hội, mới đây UBND TP Hà Nội đã quyết định chấp thuận liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP, Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty CP Xây dựng Central làm nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội.

Dự án này có quy mô gần 45ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.300 tỉ đồng, quỹ đất dành cho xây nhà xã hội rộng hơn 13ha, còn nhà thương mại hơn 3,3ha.