Bất động sản

Hà Nội quy hoạch tầm nhìn 100 năm, "đất vàng" phố cổ có biến mất?

Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô, định hướng phát triển dài hạn với tầm nhìn 100 năm. Thời gian tiếp nhận góp ý từ ngày 12/3 đến 23/3.

Trong tầm nhìn 100 năm, Hà Nội định hướng bảo tồn tối đa không gian lõi phố cổ và phố cũ. Một số cơ quan quanh hồ Gươm dự kiến sẽ được di dời để mở rộng quảng trường và tăng diện tích không gian công cộng.

Theo quy hoạch, khu phố cổ Hà Nội tiếp tục giữ gìn cấu trúc các tuyến phố truyền thống hiện có. Thành phố sẽ phân vùng bảo tồn để kiểm soát việc cải tạo, xây dựng, đồng thời duy trì các trục thương mại gắn với nhà ở truyền thống.

Những tuyến phố đặc trưng như Hàng Đào, Hàng Đường, Hàng Ngang, Đồng Xuân, Lương Văn Can, Cầu Gỗ, Chả Cá, Hàng Lược…sẽ tiếp tục được bảo tồn.

Phố cổ Hà Nội sẽ có diện mạo mới trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm nữa.

Phố cổ Hà Nội sẽ có diện mạo mới trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm nữa.

Các di tích và công trình công cộng quan trọng như chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da, đền Bạch Mã, đình Hàng Bạc, nhà cổ 87 Mã Mây hay nhà 46 Hàng Ngang cũng sẽ được gìn giữ và tôn tạo.

Thành phố đồng thời định hướng cải tạo lõi các ô phố, hình thành những không gian văn hóa phục vụ lễ hội truyền thống, qua đó xây dựng hình ảnh kiến trúc đô thị cổ đặc trưng.

Đối với khu vực hồ Gươm và phụ cận, quy hoạch đặt mục tiêu bảo tồn hình ảnh đặc trưng của hồ, đồng thời cải thiện cảnh quan xung quanh. Các tuyến phố như Đinh Tiên Hoàng, Lý Thái Tổ, Hàng Khay, Tràng Tiền, Tràng Thi sẽ được quản lý chặt về kiến trúc và cảnh quan.

Những công trình mang giá trị lịch sử, văn hóa như đền Ngọc Sơn, đền Bà Kiệu, Bưu điện Hà Nội, Trung tâm thương mại Tràng Tiền hay tượng đài Cảm tử cho Tổ quốc quyết sinh sẽ tiếp tục được bảo tồn.

Quy hoạch cũng đặt mục tiêu mở rộng quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục và khu vực phía đông hồ Gươm nhằm tăng thêm không gian công cộng phục vụ người dân và du khách.

Các di sản kiến trúc thuộc địa Pháp có giá trị như biệt thự cổ, công trình cơ quan công quyền, công trình văn hóa (Nhà hát Lớn, ga Hàng Cỏ, Bảo tàng Lịch sử...), các công trình tôn giáo, Đại học Dược, cầu Long Biên... cũng sẽ được bảo tồn và tôn tạo.

Một điểm đáng chú ý là thành phố định hướng cải tạo không gian bên trong các ô phố, tạo ra những khu vực sinh hoạt văn hóa và tổ chức lễ hội truyền thống, qua đó góp phần giữ gìn bản sắc của khu phố cổ trong bối cảnh phát triển đô thị dài hạn.

Khu phố cũ được định hướng ưu tiên phát triển các công trình văn hóa, dịch vụ du lịch, văn phòng cao cấp, cùng các trung tâm ngân hàng, tài chính và chứng khoán.

Đồng thời, quy hoạch sẽ nâng cao chất lượng và sự đa dạng cảnh quan, phát triển hệ thống không gian mở và các tuyến đi bộ, kết nối các quảng trường với công trình văn hóa, thương mại, dịch vụ, khu phố cổ và khu vực hồ Gươm.

Bên cạnh đó, thành phố sẽ cải tạo, nâng cấp các trụ sở chính trị - hành chính như Thành ủy, UBND TP Hà Nội, HĐND TP và Mặt trận Tổ quốc; đồng thời bổ sung các công trình tiện ích công cộng phục vụ du lịch và văn hóa chất lượng cao.

Quy hoạch cũng hướng tới cải thiện điều kiện giao thông, hạ tầng đô thị và môi trường khu vực; bảo tồn không gian mặt nước và cây xanh, tăng cường kết nối hồ Gươm với khu phố cổ, phố cũ, Hoàng thành Thăng Long và sông Hồng. Ngoài ra, các vườn hoa, tiểu cảnh và lối đi bộ sẽ được phát triển thêm tại các khu vực được cải tạo trong khu vực này.

Các tin khác

Căn hộ vùng giáp ranh TP HCM đua tăng giá

Căn hộ vùng giáp ranh TP HCM đua tăng giá

Loạt dự án căn hộ tại các đô thị giáp ranh TP HCM đang điều chỉnh giá bán theo hướng tăng nhanh, thiết lập mặt bằng mới và tạo nên cuộc đua với khu vực nội thành.
Dòng tiền thông minh tìm nơi trú ẩn: Tại sao Tây Hồ Tây vẫn là tọa độ tích sản hàng đầu?

Dòng tiền thông minh tìm nơi trú ẩn: Tại sao Tây Hồ Tây vẫn là tọa độ tích sản hàng đầu?

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển rõ rệt sang các tài sản giá trị thực bền vững. Tại Hà Nội, bất động sản lõi đô thị – đặc biệt Tây Hồ Tây vẫn được đánh giá là một trong những điểm tựa tích sản hàng đầu trong chu kỳ mới.
Dư địa vốn cho nhà ở xã hội còn rất lớn

Dư địa vốn cho nhà ở xã hội còn rất lớn

Dù chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đã đạt khoảng 70% mục tiêu, quy mô vốn tín dụng dành cho phân khúc này vẫn còn dư địa đáng kể. Các ngân hàng đã cam kết cho vay hơn 20.500 tỷ đồng từ gói 120.000 tỷ đồng, cho thấy dòng vốn vẫn đang được ưu tiên để thúc đẩy nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
BIM Group mở rộng hệ sinh thái đô thị, du lịch và năng lượng

BIM Group mở rộng hệ sinh thái đô thị, du lịch và năng lượng

Sau 30 năm, BIM Group đang bước sang giai đoạn mới với định hướng xây dựng các hệ sinh thái vận hành dài hạn cho đô thị, du lịch và năng lượng, những lĩnh vực được xem là nền tảng tạo ra giá trị bền vững cho các điểm đến nơi doanh nghiệp hiện diện.
Vì sao giá bất động sản vẫn "neo" cao?

Vì sao giá bất động sản vẫn "neo" cao?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ. Cơ quan quản lý và chuyên gia cho rằng, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, trong đó việc cân đối cung - cầu.
Phú Quốc bước vào chu kỳ mới: Nhà đầu tư ưu tiên vị trí đón sóng

Phú Quốc bước vào chu kỳ mới: Nhà đầu tư ưu tiên vị trí đón sóng

Tại Phú Quốc, nhiều công trình hạ tầng tỷ đô đang đồng loạt khởi động để đón APEC 2027. Đây là thời điểm vàng để giới đầu tư bất động sản thức thời triển khai chiến lược “chọn vị trí đón sóng”, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới tại Phú Quốc.
Aria Bay giới thiệu bộ sưu tập quỹ căn The Spotlight Collection

Aria Bay giới thiệu bộ sưu tập quỹ căn The Spotlight Collection

Sở hữu trục tầm nhìn đa tầng sống động, cùng hệ tiện ích "hàng ghế đầu" tại quận Marina Bayfront District, bộ sưu tập quỹ căn The Spotlight Collection là mảnh ghép hoàn thiện phong cách sống "Everyday Front Row Living" tại tòa tháp biểu tượng Aria Bay, với những đặc quyền bên vịnh di sản dành riêng cho cộng đồng thời thượng.
Trung Thực Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Mạnh Hùng Green City

Trung Thực Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Mạnh Hùng Green City

Ngày 12/03/2026, Trung Thực Land và Mạnh Hùng Group đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược phân phối độc quyền dự án Mạnh Hùng Green City. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển và triển khai kinh doanh dự án, đồng thời mở ra giai đoạn mới đưa sản phẩm đến gần hơn với khách hàng và nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.
Từ bài toán giãn dân của Hà Nội sang tương lai cửa ngõ phía Tây TP HCM

Từ bài toán giãn dân của Hà Nội sang tương lai cửa ngõ phía Tây TP HCM

Khi Hà Nội đặt mục tiêu giãn khoảng 860.000 người ra khỏi nội đô giai đoạn 2026-2045, câu chuyện giãn dân cho thấy quy luật quen thuộc của các siêu đô thị: khi lõi trung tâm quá tải, các trung tâm mới sẽ hình thành tại khu vực cửa ngõ. Trong đó, phía Tây TP.HCM dần nổi lên như điểm đến mới của làn sóng dịch chuyển đô thị.