Ghi nhận từ đầu năm đến nay cho thấy nhiều dự án chung cư tại các phường vừa sáp nhập và các tỉnh giáp ranh TP HCM liên tục điều chỉnh giá bán. Không ít dự án tăng hai chữ số chỉ trong thời gian ngắn, đưa mặt bằng giá căn hộ tại các đô thị vệ tinh tiến sát khu vực nội thành TP HCM.
Tại khu vực TP HCM mở rộng, nhiều dự án ở các phường Dĩ An, Đông Hòa, Thuận An, Tân Đông Hiệp (Bình Dương cũ) đang mở bán hoặc chuẩn bị ra hàng đều ghi nhận mức tăng đáng kể. Chẳng hạn, Phú Đông Sky One của Phú Đông Group hiện có giá trung bình khoảng 43 triệu đồng mỗi m2, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm ngoái và khoảng 10% so với cuối năm trước. Một số dự án khác như The Gió Riverside tăng khoảng 29%, Pi City Sky Park tăng 27% và La Pura tăng khoảng 16% so với đầu năm 2025.
