Khi Hà Nội bước vào giai đoạn chuẩn bị cho kế hoạch di dời hơn 860.000 cư dân khỏi khu vực nội đô lịch sử, bài toán đặt ra không chỉ là “đưa người đi đâu”, mà quan trọng hơn là “làm thế nào để việc dịch chuyển này trở thành động lực phát triển bền vững”. Đây không chỉ là một quyết định quy hoạch thuần túy, mà là một cuộc tái cấu trúc đô thị quy mô lớn, tác động sâu rộng đến hạ tầng, thị trường bất động sản và chất lượng sống của hàng triệu người dân.
Theo ông Matthew Powell (tham gia lĩnh vực bất động sản từ tháng 8/2004 tại Anh Quốc), Giám đốc Savills Hà Nội, thành công của chương trình di dời phụ thuộc vào hai trụ cột nền tảng: Hạ tầng và động lực cùng cơ chế khuyến khích.
