Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán từ đầu năm đến hết tháng 6.
Thị trường nhà ở TP Hà Nội có thêm 21 dự án với 21.951 căn nhà được phép đưa vào kinh doanh. Trong đó, nguồn cung chung cư chiếm phần lớn với 16.412 căn hộ, chiếm gần 75% số căn được mở bán, còn lại là 5.538 căn nhà ở thấp tầng.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Tâm Nguyên).
Hầu hết nguồn cung chung cư mới đến từ các dự án ở khu vực phía đông Hà Nội như huyện Đông Anh, Gia Lâm (cũ). Riêng khu vực huyện Gia Lâm đóng góp hơn 9.600 căn, trong đó 3.144 sản phẩm thuộc về một dự án tại đại đô thị Ocean Park 1. Tại phía tây thành phố, có 6 dự án chung cư mới đủ điều kiện mở bán với gần 6.600 căn.
Với phân khúc nhà thấp tầng, 2 dự án đóng góp trên 80% nguồn cung mới đều nằm ở phía tây. Trong đó, dự án Sunshine Grand Capital tại huyện Hoài Đức, Đan Phượng (cũ) có khoảng 2.300 căn. Dự án Wonder City của Vinhomes tại Đan Phượng cũng có 2.279 căn nhà thấp tầng đủ điều kiện mở bán.
Lượng nhà ở được phép đưa vào kinh doanh tại Hà Nội nửa đầu năm nay tăng mạnh so với năm ngoái.
Theo số liệu từ Savills, trong năm nay, TP Hà Nội sẽ có thêm khoảng 25.200 căn chung cư. Từ năm 2026 trở đi, TP Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 70.000 căn chung cư từ 91 dự án.
Mặc dù, nguồn cung nhà ở tại TP Hà Nội đã tăng mạnh, song giá bán vẫn liên tục tăng. Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu, cuối năm ngoái, giá chung cư tại TP Hà Nội đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 9% theo quý và 29% theo năm. Đến hết quý I năm nay, giá chung cư trung bình tại Hà Nội tiếp tục tăng lên mức 79 triệu đồng/m2.
