Bất động sản

Hà Nội cho phép làm tái định cư trước khi duyệt chủ trương dự án lớn

Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 144/KH-UBND ngày 10/4/2026 về triển khai thực hiện Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, lãnh đạo Hà Nội giao các Sở, ban, ngành và UBND các xã, phường tập trung soạn thảo, tham mưu UBND Thành phố, HĐND Thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật cần thiết để triển khai thi hành Nghị quyết, bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp lý, chất lượng và tiến độ theo yêu cầu. Đồng thời, chủ động nghiên cứu, rà soát, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Nghị quyết số 258.

Trong quý I, II/2026, xây dựng, ban hành bộ tiêu chí xác định dự án thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 258. Năm 2026 và các năm tiếp theo, rà soát, lập danh mục các dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý.

Hà Nội cho phép làm tái định cư trước khi duyệt chủ trương dự án lớn - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Các đơn vị được yêu cầu tổ chức triển khai ngay việc lập các hồ sơ, tài liệu của các dự án cụ thể thuộc phạm vi dự án theo quy định của Nghị quyết của Quốc hội và Nghị quyết của HĐND Thành phố để có kế hoạch cụ thể triển khai thực hiện đối với từng dự án, bảo đảm sớm thực hiện quy trình về chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, khởi công, triển khai các dự án lớn, quan trọng của Thành phố.

Cùng với đó, Hà Nội sẽ rà soát, xác định các nhiệm vụ trọng tâm để cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô và xây dựng kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ, địa bàn quản lý.

Đặc biệt, khi đề xuất các dự án cần triển khai ngay theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 258, UBND Hà Nội giao các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường rà soát, đánh giá, làm rõ sự cần thiết, mức độ cấp bách, phạm vi, ranh giới thu hồi đất, hiện trạng sử dụng đất, quy mô, đối tượng bị ảnh hưởng, nhu cầu tái định cư, nguồn vốn và tiến độ thực hiện để đề xuất triển khai Dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổng hợp các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập để theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và định kỳ báo cáo UBND Thành phố về kết quả thực hiện nhiệm vụ của các đơn vị.

Các đơn vị của thành phố cũng được yêu cầu tiến hành ngay việc rà soát, xác định khu vực cần thực hiện cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị; nghiên cứu, xác định phạm vi ranh giới dự án, lập Danh mục các dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị; dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị đảm bảo đúng đối tượng, phạm vi, tiêu chí; có đầy đủ căn cứ pháp lý, tính khả thi và phù hợp với quy hoạch.


Các tin khác

Bị bắt vì tranh chấp tại chung cư: Những hành vi nào dễ "vượt rào" ?

Bị bắt vì tranh chấp tại chung cư: Những hành vi nào dễ "vượt rào" ?

Tình trạng tranh chấp giữa cư dân – ban quản trị – chủ đầu tư tại các chung cư đang gia tăng rõ rệt trong vài năm gần đây. Không ít vụ việc từ mâu thuẫn dân sự đã leo thang thành vi phạm hành chính, thậm chí bị xử lý hình sự. Luật sư lưu ý những hành vi của cư dân dễ “vượt ranh giới” từ tranh chấp dân sự sang hình sự.
Khổ sở vượt "đại công trường" chống ngập Hà Nội

Khổ sở vượt "đại công trường" chống ngập Hà Nội

Nhằm xử lý dứt điểm các điểm úng ngập trước mùa mưa 2026, Hà Nội đang đồng loạt triển khai hàng loạt công trình chống ngập khẩn cấp. Tuy nhiên, việc thi công cuốn chiếu trên các tuyến phố huyết mạch phần nào ảnh hưởng đến đời sống người dân khi vật liệu xây dựng tràn ra lòng đường, bụi bẩn phát tán gây ô nhiễm môi trường.
Giá cho thuê văn phòng Hà Nội, TPHCM trong top đắt đỏ nhất

Giá cho thuê văn phòng Hà Nội, TPHCM trong top đắt đỏ nhất

Theo JLL, hai đô thị lớn nhất Việt Nam xếp thứ 5 và 6 trong top 10 thành phố có giá thuê văn phòng hạng A cao nhất khu vực châu Á. Một trong những nguyên nhân chính khiến giá thuê duy trì ở mức cao là quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, khiến nguồn cung mới khan hiếm.
Thấy gì về dòng vốn đang đổ vào bất động sản?

Thấy gì về dòng vốn đang đổ vào bất động sản?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc, trong đó sự dịch chuyển của dòng vốn trở thành yếu tố then chốt định hình cục diện mới. Nếu như dòng vốn ngoại tăng tốc và ngày càng đóng vai trò dẫn dắt thì nguồn vốn trong nước có xu hướng thận trọng hơn trước các rủi ro vĩ mô, yêu cầu kiểm soát tín dụng.
Heragon City chính thức “chào sân” phân khu đầu tiên tại lễ ra quân

Heragon City chính thức “chào sân” phân khu đầu tiên tại lễ ra quân

Ngày 11/04/2026, tại Trung tâm Thanh Hóa, lễ ra quân dự án Heragon City đã diễn ra trong không khí sôi động, quy tụ hơn 1.500 chuyên viên kinh doanh đến từ các đại lý phân phối, chính thức kích hoạt chiến dịch kinh doanh quy mô lớn của khu đô thị công viên bên sông hiếm hoi tại trung tâm thành phố.
“Chen chân” tham quan căn hộ mẫu K-Home Avenue

“Chen chân” tham quan căn hộ mẫu K-Home Avenue

Kim Oanh Land vừa chính thức khai trương Sales Gallery, sa bàn và 3 căn hộ mẫu K-Home Avenue – dự án nhà ở xã hội chuẩn Singapore tiên phong tại khu Đông TP.HCM. Dù chưa mở bán nhưng khoảng 1.000 khách hàng đã đến tham quan, trải nghiệm căn hộ mẫu ngay trong ngày đầu tiên, minh chứng cho sức hút của thương hiệu căn hộ K-Home.