Bất động sản

Giữa lúc thị trường bất động sản “rối như mớ tơ vò” nên đầu tư phân khúc nào?

Theo giới chuyên gia nhận định, bức tranh bất động sản hiện tại như mớ tơ vò, không thể khẳng định là tốt hay xấu. Trong bối cảnh như vậy đòi hỏi người tham gia thị trường có kiến thức hơn đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức tốt hơn về thị trường để đầu tư hiệu quả.

Trước diễn biến hiện nay, phân khúc đất nền chững lại, thanh khoản kém, nhiều nơi giá giảm trong khi phân khúc căn hộ chung cư nhận được sự quan tâm lớn, giá tăng.

Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com, 7 tháng đầu năm, mức độ quan tâm bất động sản bán toàn quốc giảm 4%. Nhiều tỉnh thành như Bình Dương, Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bà Rịa -Vũng Tàu, v.v,... ghi nhận mức độ quan tâm bất động sản (thể hiện nhu cầu) giảm nhưng lượng tin đăng bất động sản (phần nào phản ánh nguồn cung) tăng so với 7 tháng đầu năm 2021.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/giua-luc-thi-truong-bat-dong-san-roi-nhu-mo-to-vo-nen-dau-tu-phan-khuc-nao-20220911080542482.chn

Các tin khác

Nhà ở xã hội gặp khó vì đâu?

Nhà ở xã hội gặp khó vì đâu?

Mặc dù Nghị định số 49/2021/NĐ-CP đã tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tuy nhiên vẫn còn một số tồn tại cần tháo gỡ.
HoREA chỉ ra nguy cơ biến sàn giao dịch bất động sản thành... “ông vua” nếu quy định điều này

HoREA chỉ ra nguy cơ biến sàn giao dịch bất động sản thành... “ông vua” nếu quy định điều này

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, nếu quy định bắt buộc giao dịch BĐS qua sàn giao dịch thì sàn giao dịch từ "thân phận" của một người làm thuê, chỉ chuyên cung cấp dịch vụ cho bên bán và bên mua nhà đất thì nay sẽ trở thành “ông vua” của thị trường BĐS do được trao cho các quyền và lợi thế có tính “đặc quyền, đặc lợi”.
Quảng Ngãi phát triển hàng loạt dự án nhà ở l

Quảng Ngãi phát triển hàng loạt dự án nhà ở l

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, giai đoạn 2021 - 2025, Quảng Ngãi dự kiến phát triển hàng loạt vị trí thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích 5.761ha.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao

Tại các khu công nghiệp thuộc 3 thị trường trọng điểm là TP. HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, giá thuê trung bình trong quý vừa qua đã tăng lần lượt là 26%, 10% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nghịch cảnh tại các phiên đấu giá đất

Nghịch cảnh tại các phiên đấu giá đất

Tại một số tỉnh thành hiện nay tổ chức đấu giá đất dù đã trúng nhưng vẫn bỏ cọc, còn ở vùng ven Hà Nội, loại hình bất động sản này thời gian gần đây vẫn nóng. Nhà đầu tư chia sẻ, thời điểm thị trường chững như hiện nay, giới đầu tư sẽ có tâm lý thu hẹp phạm vi đầu tư về gần trung tâm và những khu vực có hạ tầng sắp được triển khai.
Nơi học sinh bốc thăm để được đi học, đề nghị chủ các khu đô thị giao lại 7 ô đất để xây trường

Nơi học sinh bốc thăm để được đi học, đề nghị chủ các khu đô thị giao lại 7 ô đất để xây trường

Lo ngại thiếu trường học trầm trọng trên địa bàn phường Hoàng Liệt - nơi xảy ra tình trạng học sinh phải bốc thăm để được đi học nhưng đất xây trường lại bỏ hoang, UBND quận Hoàng Mai đề nghị chủ các khu đô thị bàn giao lại 7 ô đất cho quận xây trường công lập, còn 5 ô đất trường học thứ phát đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo các nhà đầu tư sớm triển khai nếu không sẽ kiên quyết thu hồi.
Thiếu nguồn cung, giá chung cư Hà Nội lập kỷ lục mới

Thiếu nguồn cung, giá chung cư Hà Nội lập kỷ lục mới

Không có dự án mới được cấp phép, nguồn cung cho thị trường nhà ở chung cư tại Hà Nội thiếu. Đây chính là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà chung cư liên tục lập kỷ lục mới trong thời gian vừa qua.
Hà Nội chỉ đạo xác định loạt vấn đề "nóng" trong quản lý, vận hành nhà chung cư

Hà Nội chỉ đạo xác định loạt vấn đề "nóng" trong quản lý, vận hành nhà chung cư

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các địa phương xây dựng kế hoạch, kiểm tra các nhà chung cư để xác định những vấn đề còn tồn tại liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư để giải quyết kịp thời các tranh chấp, bất đồng hoặc có biện pháp xử lý phù hợp, không để trở thành các vụ việc khiếu kiện phức tạp.
Cắt lỗ căn hộ vì chọn sai

Cắt lỗ căn hộ vì chọn sai

Suốt 2 năm qua, sau nhiều lần rao bán bất thành, 2 căn hộ của chúng tôi đang được hoàn tất giao dịch. Phần lời không đáng kể, kinh nghiệm để lại thì nhiều biết bao nhiêu.