Bất động sản

Giếng trời và thông tầng khác nhau thế nào?

Trong thiết kế kiến trúc hiện đại, đặc biệt với mô hình nhà ống tại các đô thị lớn, thiếu sáng và bí bách là thách thức lớn. Để khắc phục, hai giải pháp kiến trúc phổ biến nhất thường được áp dụng là thông tầng và giếng trời.

Dù đều tạo ra những khoảng mở theo chiều dọc của ngôi nhà, nhiều người vẫn thường đánh đồng hai khái niệm này. Việc hiểu rõ bản chất của từng giải pháp sẽ giúp gia chủ lựa chọn tối ưu cho ngôi nhà.

Thông tầng là gì?

Thông tầng là khoảng trống liên thông theo phương đứng giữa hai hoặc nhiều tầng trong công trình. Bằng cách lược bỏ một phần diện tích sàn ở các tầng trên, giải pháp này phá vỡ sự ngăn cách giữa các tầng, tạo sự kết nối không gian liền mạch.

Giếng trời và thông tầng khác nhau thế nào?- Ảnh 1.

Thông tầng giúp không gian trở nên cao ráo. (Ảnh: Nasaland)

Trong thiết kế nhà ở hiện đại, khoảng thông tầng thúc đẩy quá trình đối lưu tự nhiên, giúp các tầng phía dưới luôn thoáng đãng, giảm cảm giác ngột ngạt. Bên cạnh đó, thông tầng giúp không gian trở nên cao ráo, sâu rộng và giải phóng tầm nhìn so với kết cấu trần nhà tiêu chuẩn.

Ngoài yếu tố kỹ thuật, khoảng thông tầng còn mang giá trị thẩm mỹ, tạo điểm nhấn cho phòng khách, sảnh chính hoặc khu vực cầu thang.

Giếng trời là gì?

Giếng trời là khoảng trống theo phương đứng, được mở liên tục từ các tầng lên đến mái nhà nhằm đưa ánh sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong công trình.

Giếng trời và thông tầng khác nhau thế nào?- Ảnh 2.

Giếng trời chạy dọc từ các tầng lên đến mái nhà. (Ảnh: Tostemvietnam)

Nhờ kết nối thẳng lên mái, giếng trời đưa ánh sáng đến những khu vực nằm sâu trong nhà - nơi cửa sổ hay ban công khó tiếp cận. Đây là giải pháp đặc biệt hiệu quả cho nhà ống hẹp dài hoặc khu vực cầu thang, hành lang, nhà bếp.

Ngoài chức năng lấy sáng, giếng trời còn kích hoạt dòng đối lưu không khí tự nhiên. Không khí nóng trong nhà liên tục bốc lên và thoát ra ngoài qua đỉnh mái, đồng thời tạo áp suất hút luồng khí tươi mát từ các cửa bên dưới vào khắp các tầng.

Giếng trời và thông tầng khác nhau thế nào?

Điểm giống nhau lớn nhất giữa giếng trời và thông tầng là đều tạo ra khoảng trống theo phương đứng đồng thời góp phần cải thiện sự thông thoáng của công trình.

Tuy nhiên, xét dưới góc độ thiết kế kiến trúc, đây là hai giải pháp có mục tiêu khác nhau.

Thông tầng hướng nhiều hơn đến việc tổ chức không gian bên trong căn nhà. Khoảng thông tầng giúp liên kết các tầng, tạo cảm giác rộng rãi và hỗ trợ lưu thông không khí giữa các tầng.

Trong khi đó, giếng trời lại đóng vai trò như một “cửa sổ thẳng đứng” của ngôi nhà. Ánh sáng và gió tự nhiên được đưa trực tiếp từ mái xuống các không gian phía dưới.

Bảng so sánh thông tầng và giếng trời

Tiêu chí Giếng trời Thông tầng
Mục đích chính Lấy ánh sáng và đón gió tự nhiên Kết nối không gian giữa các tầng, tăng đối lưu không khí
Phạm vi Xuyên suốt từ mái xuống tầng đáy Liên thông giữa 2 - 3 tầng tùy nhu cầu, có thể không mở lên mái
Khả năng lấy sáng Tốt nhờ ánh sáng trực tiếp từ trên xuống Phụ thuộc vào nguồn sáng xung quanh
Khả năng thông gió Hiệu quả nhờ đối lưu theo phương đứng Cải thiện lưu thông không khí giữa các tầng
Giá trị thẩm mỹ Tạo điểm nhấn bằng ánh sáng tự nhiên Tăng cảm giác rộng và chiều sâu không gian

Các tin khác

Khu lấn biển 15 tỷ USD, rộng 132.600ha do Tập đoàn Xuân Thiện đề xuất tại một thành phố trực thuộc Trung ương có diễn biến quan trọng

Khu lấn biển 15 tỷ USD, rộng 132.600ha do Tập đoàn Xuân Thiện đề xuất tại một thành phố trực thuộc Trung ương có diễn biến quan trọng

Theo UBND TP Cần Thơ, dự án đầu tư Tổ hợp dự án Cảng biển nước sâu, công - nông nghiệp chất lượng cao kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng tại thành phố Cần Thơ có quy mô khoảng 132.600ha, tích hợp đa ngành, đa lĩnh vực gồm cảng biển nước sâu, công nghiệp, nông nghiệp chất lượng cao, đô thị, du lịch và năng lượng.
Giá chung cư, đất nền hạ nhiệt

Giá chung cư, đất nền hạ nhiệt

Giá căn hộ thứ cấp tại nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh, trong khi đất nền giảm khoảng 2-3% so với quý trước, theo Bộ Xây dựng.
Đông Tây Land của Chủ tịch Nguyễn Thái Bình sắp lên sàn UPCoM, kiểm toán lưu ý loạt khoản công nợ

Đông Tây Land của Chủ tịch Nguyễn Thái Bình sắp lên sàn UPCoM, kiểm toán lưu ý loạt khoản công nợ

HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 80 triệu cổ phiếu DTR của Đông Tây Land trên UPCoM. Đáng chú ý, trước thềm lên sàn, doanh nghiệp môi giới bất động sản này ghi nhận lợi nhuận năm 2025 tăng mạnh, nhưng báo cáo kiểm toán đồng thời nêu một số khoản công nợ chưa thể thu thập đầy đủ bằng chứng xác nhận.
Tạo đột phá trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai:Bài cuối: Để đất đai thực sự trở thành nguồn lực cho tăng trưởng

Tạo đột phá trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai:Bài cuối: Để đất đai thực sự trở thành nguồn lực cho tăng trưởng

Thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, các đại biểu Quốc hội thống nhất yêu cầu đổi mới mạnh mẽ tư duy quản lý. Đặc biệt là đẩy nhanh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục và chuyển đổi số, đồng thời kiểm soát chặt quyền lực trong lĩnh vực đất đai nhằm tạo đột phá trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Cận cảnh căn nhà Đình Bắc xây báo hiếu bố mẹ ở quê

Cận cảnh căn nhà Đình Bắc xây báo hiếu bố mẹ ở quê

Căn nhà mới khang trang mà Đình Bắc dành nhiều tâm huyết xây dựng cho bố mẹ đã hoàn thiện. Đây không chỉ là nơi gia đình sum vầy, ngôi nhà còn lưu giữ những dấu ấn trong hành trình theo đuổi bóng đá của chàng tuyển thủ trẻ.
Làm xuyên nghỉ lễ, đẩy nhanh GPMB Vành đai 1

Làm xuyên nghỉ lễ, đẩy nhanh GPMB Vành đai 1

Trong 5 ngày nghỉ lễ Quốc khánh 2-9, phường Ô Chợ Dừa vẫn tổ chức các tổ công tác xuống địa bàn tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng dự án bãi đỗ xe, nhà để xe, cây xanh, vườn hoa tại dải đất giữa đường Vành đai 1 và đường La Thành.
Thường Tín đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án trục không gian QL1A

Thường Tín đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án trục không gian QL1A

Mặc dù đang trong những ngày nghỉ lễ 2-9, nhưng xã Thường Tín vẫn duy trì các tổ giải phóng mặt bằng (GPMB) làm việc xuyên kỳ nghỉ để rà soát, kiểm kê, kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất liên quan đến các gia đình hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án mở rộng trục không gian QL1A.