Tại phiên thảo luận sáng 22/8 của Quốc hội, đại biểu Nguyễn Minh Tuấn, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ góp ý vào định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.
Trong đó, vị đại biểu này nhắc đến tình trạng một số nhà đầu tư bất động sản quảng cáo chưa đúng sự thật về môi trường xung quanh dự án trước khi bán cho khách hàng.
Thiếu tướng Nguyễn Minh Tuấn, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ.
Góp ý Điều 5 về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, đại biểu đề nghị ngoài các thông tin về diện tích, chiều cao, màu sắc, thiết kế công trình, cần công khai đầy đủ thông tin liên quan đến cây xanh, nguồn nước, khí hậu, âm thanh, ánh sáng và môi trường xung quanh dự án.
Ông Tuấn dẫn thực tế có những dự án bất động sản “bôi xanh” các nhà máy xung quanh trong hình ảnh quảng cáo để bán hàng, khiến khách hàng không nhận biết được thực tế.
“Có dự án quảng cáo không đúng với thiết kế 3D. Hồ nước thực tế chỉ rộng 1-2 ha nhưng qua góc nhìn quảng cáo lại tạo cảm giác rất rộng, có thể lên tới hàng chục ha. Cây xanh xung quanh được thể hiện rất nhiều nhưng thực tế không phải như vậy. Ánh sáng trong hình ảnh quảng cáo trông như bầu trời châu Âu; cảnh quan ven biển, màu nước được thể hiện trong xanh, đẹp mắt nhưng thực tế lại khác”, Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ nói.
Từ thực tế này, đại biểu đặt vấn đề ai sẽ chịu trách nhiệm khi khách hàng, nhà đầu tư mua bất động sản dựa trên những thông tin quảng cáo không đúng thực tế.
“Tôi đề nghị thông tin quảng cáo bất động sản phải đúng sự thật, trung thực”, ông Tuấn nhấn mạnh.
Đồng thời, góp ý Điều 6 về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản, đại biểu đề nghị quy định rõ những hành vi quảng cáo nào bị cấm, trường hợp nào được xác định là quảng cáo sai sự thật.
Theo Thiếu tướng Tuấn, nếu không quy định ngay trong Luật Kinh doanh bất động sản mà chờ đến khi xảy ra hậu quả mới áp dụng các quy định pháp luật khác để xử lý thì đã muộn. Do đó, những hành vi bị cấm cần được quy định cụ thể để nhà đầu tư bất động sản ngay từ khi nghiên cứu, triển khai dự án nhìn thấy điều cấm và phải quảng cáo đúng sự thật.
“Khách hàng nhìn trên hình ảnh 3D, clip quảng cáo rất đẹp, ‘chim bay, hoa bay loạn xì ngậu’ nhưng thực tế không phải đâu ”, đại biểu Nguyễn Minh Tuấn nói thêm.
