Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản phía Nam đang phục hồi tích cực về nguồn cung cũng như thanh khoản. Tuy nhiên, đà hồi phục này chưa lan tỏa đồng đều giữa các phân khúc và các địa phương.
Theo thống kê của DKRA, năm 2025 tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ tăng 73% so với năm 2024, TP.HCM tiếp tục dẫn đầu với tỷ trọng khoảng 87%. Ngược lại, nguồn cung sơ cấp đất nền chỉ tăng nhẹ 2% so với năm trước và thấp hơn đáng kể so với giai đoạn 2022 trở về trước. Trong khi đó, nguồn cung và sức cầu nhà phố ghi nhận mức tăng cao nhất kể từ năm 2020, thị trường chủ yếu được dẫn dắt bởi TP.HCM và Tây Ninh, chiếm đến 86% nguồn cung.
