Bất động sản

Giá đất giảm, giá nhà có giảm theo?

Giá đất là một trong những cấu phần quan trọng của giá bất động sản nhưng không phải yếu tố duy nhất quyết định giá bán. Theo các chuyên gia, để kéo giá nhà về mức hợp lý, cần đồng thời kiểm soát chi phí tạo lập dự án, đầu cơ và cách xác định giá đất.

Tại Phiên 1 Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách” do Trang TTĐTTH Việt Nam Mới và VietnamBiz tổ chức vào sáng ngày 22/9, câu chuyện về giá đất và tác động của chi phí đất đến giá bất động sản là một trong những vấn đề được các diễn giả trao đổi.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đất đai tác động rất mạnh đến bất động sản, giá bất động sản và thị trường bất động sản.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/gia-dat-giam-gia-nha-co-giam-theo-2026922103445814.htm

Các tin khác

Khi dòng vốn vào bất động sản phân bổ có chọn lọc

Khi dòng vốn vào bất động sản phân bổ có chọn lọc

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tiếp tục tăng trong nửa đầu năm 2026, cho thấy nhu cầu vốn của thị trường vẫn ở mức cao. Đáng chú ý, xu hướng phân bổ vốn đang có sự chọn lọc, tập trung hơn vào những dự án có pháp lý đầy đủ, khả năng triển khai và đáp ứng nhu cầu thực. Đây được xem là tín hiệu tích cực, khi dòng vốn không chỉ hỗ trợ thị trường phục hồi mà còn góp phần hạn chế đầu cơ, kiểm soát rủi ro.
Mở rộng cấu trúc không gian đô thị, giảm áp lực nhà ở cho nội đô

Mở rộng cấu trúc không gian đô thị, giảm áp lực nhà ở cho nội đô

Quỹ đất ngày càng khan hiếm, trong khi mật độ dân số cùng nhu cầu nhà ở liên tục gia tăng tại khu vực trung tâm, đang đặt Hà Nội trước yêu cầu phải tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng mở rộng. Với hàng loạt tuyến vành đai, đường sắt đô thị, các đô thị vệ tinh... đang được đẩy mạnh đầu tư, Thủ đô từng bước hình thành cấu trúc đô thị đa cực, tạo thêm dư địa phát triển nhà ở, giảm áp lực cho khu vực nội đô.
Hà Nội giao Công an điều tra, xử lý nạn trộm cắp, tiêu thụ nắp hố ga

Hà Nội giao Công an điều tra, xử lý nạn trộm cắp, tiêu thụ nắp hố ga

TPO - Sau vụ việc nam sinh viên bị cuốn xuống cống tử vong, lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu Công an Thành phố khẩn trương điều tra, xử lý nghiêm các hành vi trộm cắp, tiêu thụ nắp hố ga, nắp cống trên hè phố, lòng đường; đồng thời giao các đơn vị duy tu tiến hành rà soát toàn bộ các hố ga nhằm bảo đảm an toàn cho người và phương tiện tham gia giao thông.
TRỰC TIẾP Phiên 1 Hội thảo "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách"

TRỰC TIẾP Phiên 1 Hội thảo "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách"

Phiên thảo luận đầu tiên sẽ đi từ những thay đổi ở cấp độ chính sách đến những vấn đề cụ thể mà thị trường đang quan tâm, như Quyền sở hữu căn hộ, giá đất, thuế đối với đất bỏ hoang, tiếp cận đất đai, xử lý dự án tồn đọng và minh bạch hóa thị trường.
Prima Bay kể câu chuyện “Đến trước bình minh” qua dấu ấn nghệ thuật

Prima Bay kể câu chuyện “Đến trước bình minh” qua dấu ấn nghệ thuật

Ngày 19/9, BIM Land tổ chức sự kiện giới thiệu Tòa tháp đôi trước vịnh Prima Bay, nơi tinh thần "Đến trước bình minh" được kể bằng ngôn ngữ nghệ thuật của âm nhạc, ánh sáng và những trải nghiệm giàu cảm xúc. Qua đó, Prima Bay dần hiện lên với phong cách sống phóng khoáng bên vịnh cùng những đặc quyền dành cho cộng đồng chủ nhân tiên phong.
Thời hạn nhà chung cư theo niên hạn công trình: Tư duy mua nhà thay đổi và kinh nghiệm quốc tế cho thấy điều gì?

Thời hạn nhà chung cư theo niên hạn công trình: Tư duy mua nhà thay đổi và kinh nghiệm quốc tế cho thấy điều gì?

Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở. Kinh nghiệm tại một số quốc gia cho thấy, khi chung cư hết thời hạn sử dụng, quyền lợi của chủ sở hữu được xử lý theo nhiều cơ chế khác nhau, từ gia hạn, đóng góp kinh phí cải tạo, đến tái phát triển và bồi thường.
Việt Nam có cây cầu không bắc qua sông suối: Mỗi ngày đón ngàn người, được "Oscar du lịch" vinh danh, nhiều nước xuất hiện phiên bản tương tự

Việt Nam có cây cầu không bắc qua sông suối: Mỗi ngày đón ngàn người, được "Oscar du lịch" vinh danh, nhiều nước xuất hiện phiên bản tương tự

Từ lối đi nối ga cáp treo với vườn cảnh, Cầu Vàng Đà Nẵng trở thành điểm check-in nổi tiếng thế giới, truyền cảm hứng cho cả phim quốc tế. Những công trình hình dáng tương tự sau đó lần lượt xuất hiện tại Trung Quốc, Campuchia và Philippines.