Khách hàng giao dịch tại Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong. Ảnh: Quang Thái
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy, đến ngày 30-6-2026, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 2.519.378 tỷ đồng, tăng khoảng 12,7% so với cuối quý I-2026. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, việc tín dụng kinh doanh bất động sản tăng không đồng nghĩa toàn bộ thị trường đang tiếp cận nguồn vốn giống nhau. Ngược lại, dòng tiền đang có xu hướng phân hóa rõ giữa các nhóm doanh nghiệp, dự án và phân khúc.
