Gamuda Land chi khoảng 1.000 tỷ đồng mua lô đất vàng ở Hải Phòng

Theo báo cáo tài chính công bố mới đây, Gamuda Berhad (tập đoàn bất động sản hàng đầu của Malaysia) cho biết, Gamuda Land (công ty phát triển bất động sản của Gamuda Berhad) đã mua một lô đất vàng tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng với giá 38,9 triệu USD (tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng).

Dự án này có tổng giá trị phát triển ước tính (GDV) là 222 triệu USD, dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028, đóng góp vào doanh thu dài hạn của công ty, đồng thời củng cố thêm sự hiện diện của Gamuda tại Việt Nam. 

Trong một diễn biến liên quan, giữa tháng 4 vừa qua, UBND TP Hải Phòng đã có quyết định về việc giao đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4, phường Kênh Dương, quận Lê Chân. 

Theo đó, TP cho phép chuyển mục đích sử dụng 10.106,6 m2 đất trồng lúa tại phường Kênh Dương, quận Lê Chân sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng.

Đồng thời, TP giao 11.321,5 m2 đất cho CTCP Đầu tư địa ốc Tràng An tại lô CC/29-4, phường Kênh Dương, quận Lê Chân. Lô này bao gồm 10.547,4 m2 đất xây dựng công trình và 774,1 m2 đất giao thông sử dụng chung. Phương thức là giao đất thông qua đấu giá quyến sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 18/10/2024 (ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Trước đó, khu đất nói trên đã từng được đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng bất thành. Theo quyết định chấp thuận chủ trương năm 2023, dự án có diện tích sử dụng đất hơn 11.300 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.027 tỷ đồng, gồm chi phí thực hiện dự án hơn 3.026 tỷ đồng và hơn 1,3 tỷ đồng tiền bảo vệ lúa. 

Dự án có quy mô xây dựng một toà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 37 tầng nổi với khối đế 4 tầng (2 tầng bố trí căn hộ, 2 tầng bố trí thương mại), khối tháp 33 tầng (32 tầng bố trí căn hộ, 1 tầng lánh nạn) và 3 tầng hầm (2 hầm để xe và 1 tầng làm thương mại dịch vụ).  

Về CTCP Đầu tư Địa ốc Tràng An, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2024, trụ sở tại Khu đô thị Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 468 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Trọng Hiếu (góp 80%), ông Lưu Trọng Thiện (10%) và ông Nguyễn Mạnh Hà (10%). Tháng 8/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2024, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty được đổi từ ông Lưu Trọng Thiện sang ông Liew Bing Fooi, quốc tịch Malaysia. Tháng 12 cùng năm, ông Liew Bing Fooi trở thành Chủ tịch HĐQT của Địa ốc Tràng An. 

Ông Liew Bing Fooi hiện cũng đang là Chủ tịch Hội đồng Thành viên Công ty Gamuda Land Việt Nam, đồng thời là đại diện pháp luật của CTCP Bất động sản Tâm Lực...