Bất động sản

Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á ở TPHCM bị phạt hơn 119 tỷ đồng

Đội Thuế huyện Bình Chánh, trực thuộc Chi cục Thuế khu vực II, mới đây đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á (huyện Bình Chánh, TPHCM) với tổng số tiền lên tới hơn 119 tỷ đồng.

Nguyên nhân là do ban quản trị đã không lập hóa đơn khi thu các khoản phí từ cư dân trong quá trình cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Cụ thể, trong nhiệm kỳ 2024-2027, Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á đã thu tiền phí quản lý, tiền giữ xe, tiền nước, gas và các khoản dịch vụ khác từ 242 căn hộ trong khoảng thời gian 30 tháng, từ tháng 5/2022 đến tháng 10/2024, nhưng không lập hóa đơn theo quy định. Qua kiểm tra, cơ quan thuế xác định có đến 7.260 hóa đơn không được lập.

Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á ở TPHCM bị phạt hơn 119 tỷ đồng - 1

Chung cư Conic Đông Nam Á tại huyện Bình Chánh, TPHCM (Ảnh: Conic).

Theo quy định tại Nghị định 125/2020 của Chính phủ và Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi năm 2020, hành vi bán hàng không lập hóa đơn bị xử phạt tính trên từng hóa đơn vi phạm.

Hóa đơn đầu tiên bị phạt 15 triệu đồng, từ hóa đơn thứ hai trở đi sẽ áp dụng tình tiết tăng nặng là vi phạm nhiều lần, với mức phạt 16,5 triệu đồng mỗi hóa đơn. Tính tổng cộng, mức phạt đối với hành vi này đã lên đến hơn 119 tỷ đồng.

Không chỉ dừng lại ở vi phạm hóa đơn, Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á còn bị xác định có hành vi trốn thuế, với số tiền thuế trốn hơn 453 triệu đồng.

Trong đó, có khoản thu từ hợp đồng cho thuê trạm viễn thông mà ban quản trị được chia doanh thu nhưng không kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp, dù công ty quản lý vận hành đã khai báo thuế giá trị gia tăng đầy đủ theo hợp đồng. Bên cạnh đó, các khoản thu từ hoạt động quản lý nhà chung cư trong suốt thời gian nói trên cũng không được ban quản trị kê khai và nộp thuế.

Liên quan đến hành vi trốn thuế, ngày 24/12/2024, Đội Thuế huyện Bình Chánh đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3497, tuy nhiên sau đó tạm đình chỉ thi hành để chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra do có dấu hiệu vi phạm hình sự.

Trong phần xử phạt hành chính còn lại, ban quản trị bị truy thu và phạt hơn 5,6 triệu đồng đối với phần thu nhập từ hợp đồng cho thuê trạm viễn thông.

Cơ quan thuế cũng yêu cầu Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á phải lập lại toàn bộ hóa đơn theo quy định tại Nghị định 123/2020/NĐ-CP của Chính phủ và giao hóa đơn cho người mua.

Thời hạn chấp hành quyết định xử phạt là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. Nếu ban quản trị không tự nguyện thực hiện, cơ quan thuế sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, để làm rõ nghĩa vụ thuế trong lĩnh vực quản lý và vận hành nhà chung cư, Chi cục Thuế khu vực II đã có văn bản hướng dẫn khẳng định rằng hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Dù ban quản trị do cư dân bầu chọn và hoạt động theo hình thức tự quản, nếu phát sinh hoạt động cung cấp dịch vụ thì vẫn phải lập hóa đơn, kê khai và nộp thuế đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Các tin khác

Giá vàng bất ngờ giảm mạnh

Sáng nay (25/7), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng SJC về dưới mốc 122 triệu đồng/lượng, giảm tới 1 triệu đồng/lượng so với sáng qua.

Giá nhà tiếp tục tăng

Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới nhưng sẽ không có biến động mạnh.

Petrolimex có Tổng giám đốc mới

Hội đồng quản trị Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) vừa quyết định bổ nhiệm ông Lưu Văn Tuyển làm Tổng giám đốc Tập đoàn Petrolimex.

Miền Bắc mưa lớn đỉnh điểm

Từ sáng nay (11/7) đến đêm mai sẽ là đỉnh điểm đợt mưa lớn đang diễn ra ở miền Bắc. Mưa xuất hiện theo đợt với cường độ mưa vừa, mưa to đến rất to. Trọng tâm mưa là các tỉnh Lai Châu, Lào Cai, Tuyên Quang, Phú Thọ, Thái Nguyên, Hà Nội, Bắc Ninh.

Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Trong kỳ điều hành giá xăng dầu chiều nay 10.7, giá xăng dầu đồng loạt được điều chỉnh tăng, trừ giá dầu mazut 180CST 3.5S.

Giá vàng quay đầu giảm

Sáng nay (10/7), giá vàng trong nước lại quay đầu giảm nhẹ. Theo đó, vàng miếng SJC mất mốc 121 triệu đồng/lượng nhưng vẫn cao hơn giá vàng thế giới gần 15 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán lập đỉnh mới

VN-Index tiếp tục thiết lập đỉnh cao mới - 1.415 điểm. Dòng tiền đổ mạnh vào thị trường, vốn nội, ngoại cùng giải ngân, trong đó, khối ngoại duy trì chuỗi 5 phiên liên tiếp mua ròng.

Giá vàng giảm đồng loạt

Giá vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt giảm trong bối cảnh giá thế giới có thời điểm về sát mức 3.300 USD/ounce. Tỷ giá trung tâm cũng rời ngưỡng kỷ lục thiết lập tuần trước.

Giá vàng giảm mạnh

Sáng nay (8/7), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC lùi về mốc 120,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn cao nhất 118,2 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán tuần tới tăng hay giảm?

Tuần qua, thị trường chứng khoán trải qua nhiều phiên giao dịch tích cực, tuần tới, sự chú ý sẽ chuyển sang kết quả kinh doanh quý II của các doanh nghiệp niêm yết.

Biển Đông sắp đón áp thấp nhiệt đới

Chiều nay (3/7), một vùng áp thấp vừa hình thành ở khu vực phía đông bắc của đảo Luzon của Philippines, ngay sát Biển Đông. Dự báo trong đêm nay và ngày mai (4/7), vùng áp thấp này có thể mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới, hoạt động trên Biển Đông.

Giá xăng dầu đồng loạt giảm

Trong kỳ điều hành giá xăng dầu chiều nay 3.7, giá các mặt hàng xăng dầu đồng loạt giảm so với giá điều hành ngày 1.7.

Giá vàng tăng rất mạnh

Sáng nay (2/7), giá vàng tăng rất mạnh lên cao nhất trong vòng 1 tháng nay. Theo đó, vàng miếng SJC tiến sát mốc 121 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn cao nhất lên 118,5 triệu đồng/lượng.

TP HCM có tân Phó Bí thư Thành uỷ

Ông Đặng Minh Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), vừa được Bộ Chính trị chuẩn y giữ chức Phó Bí thư Thành uỷ TP HCM (mới) nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Petrovietnam tiên phong thúc đẩy hợp tác, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia

Trong bối cảnh thị trường thế giới ngày càng biến động, khó dự báo, sự phối hợp giữa các doanh nghiệp nhà nước và với các doanh nghiệp tư nhân trở thành yếu tố sống còn. Thực hiện vai trò tiên phong, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã chủ động liên kết với các tập đoàn hàng đầu khu vực công - tư, tạo nên sức mạnh tổng hợp, gia tăng năng lực cạnh tranh quốc gia, góp phần đưa nền kinh tế Việt Nam bứt phá và vững bước hội nhập.