Các căn hộ Duplex luôn có diện tích lớn (trung bình từ 100 - 150m²) và thường chỉ chiếm 5-10% tổng số lượng căn hộ của mỗi dự án. Thay vì phân chia thành nhiều căn hộ nhỏ, một số tầng được kết nối lại để tạo nên không gian sống hai tầng trong cùng một khối kiến trúc - tiền thân của mô hình Duplex hiện đại. Thiết kế giúp tối ưu hóa không gian sống trong các tòa nhà cao tầng, tiện nghi và dễ bảo trì hơn nhà riêng. Với tổng thiết diện lớn, không gian rộng rãi, các căn Duplex luôn được xem là nơi giúp các gia chủ thể hiện được sự độc bản của mình thông qua việc tự do thiết kế, bài trí cấu trúc căn hộ cũng như tùy biến các không gian chung tùy theo nhu cầu và sở thích.
Bên cạnh sự hiếm hoi và tính độc bản, các căn hộ Duplex còn được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng tăng trưởng cao. Theo báo cáo gần đây nhất của JJL Việt Nam, giá căn hộ cao cấp (bao gồm căn hộ Duplex) tại các dự án cao cấp tại TP.HCM đã tăng trung bình 12-15%/năm từ 2019-2024.










