Theo hồ sơ phóng viên Báo Người Lao Động có được, giữa năm 2014, UBND tỉnh Kon Tum thống nhất chủ trương cho Công ty Nhân Thành khảo sát, lập thủ tục đầu tư dự án xây dựng trạm dừng nghỉ đồi Sao Mai - Kon Tum. Nếu đến ngày 24-6-2015 mà nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ để đăng ký đầu tư lên cơ quan có thẩm quyền thì chủ trương trên không còn hiệu lực.
Quá tháng 6-2015, Công ty Nhân Thành chưa nộp hồ sơ đăng ký đầu tư. Tuy vậy, ngày 26-10-2015, Công ty Nhân Thành vẫn có đơn xin thuê đất tại Khu Công nghiệp Sao Mai và nửa năm sau được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cấp sổ đỏ. Đối chiếu với quy định của Luật Đất đai (phải chứng minh năng lực tài chính, ký quỹ theo quy định...) thì công ty này thiếu nhiều điều kiện để có sổ đỏ.
Khu vực đất được cấp sổ đỏ không đúng quy định
Ngày 11-10-2016, dù chưa được duyệt chủ trương đầu tư dự án, Công ty Nhân Thành vẫn được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng trạm cấp nhiên liệu, nhà làm việc và siêu thị mini, nhà nghỉ... Quá trình triển khai, Công ty Nhân Thành lấn chiếm trái phép trên 8.000 m2 đất khu công nghiệp và xây dựng không phép, xây ngoài ranh giới đất được thuê một số hạng mục công trình. Một số hạng mục theo giấy phép thi công không bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng đối với trạm dừng chân...
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã kiểm tra và thấy việc Công ty Nhân Thành chưa được duyệt chủ trương đầu tư nhưng đã xin thuê đất, thực hiện thủ tục về xây dựng và xây dựng một số hạng mục là trái quy định. Bên cạnh đó, Sở TN-MT tỉnh Kon Tum tham mưu UBND tỉnh cho Công ty Nhân Thành thuê đất và cấp sổ đỏ khi công ty chưa hoàn tất thủ tục, nghĩa vụ là chưa đúng Luật Đầu tư.
Hiện Sở TN-MT đang tham mưu UBND tỉnh Kon Tum thu hồi diện tích đất trên.
