Dự kiến hoàn tất bồi thường Dự án khu Mả Lạng trước cuối năm

TP HCM đặt mục tiêu hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo trước ngày 31/12.

Theo kế hoạch vừa được UBND TP HCM ban hành, thành phố sẽ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 24/8. Sau đó, các cơ quan chức năng sẽ chi trả tiền bồi thường, bố trí tái định cư và bàn giao toàn bộ mặt bằng trước cuối năm.

Dự án được triển khai trên địa bàn hai phường Bến Thành và Cầu Ông Lãnh. Thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư phối hợp chặt chẽ để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Việc thu hồi đất, bồi thường và tái định cư phải được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định.

Bên cạnh việc phân công rõ trách nhiệm và thời hạn với từng cơ quan, đơn vị, UBND TP HCM giao các đơn vị chủ động tham mưu, đề xuất áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù khi đủ điều kiện nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo được HĐND TP HCM thông qua chủ trương đầu tư ngày 19/6 theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT, với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 16.369 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án triển khai giai đoạn 2026-2029, khởi công vào quý III năm nay, hoàn thành xây dựng cuối năm 2028 và đưa vào khai thác năm 2029. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến bắt đầu từ tháng 8 năm nay.

Dự án ảnh hưởng khoảng 1.651 hộ dân tại hai khu vực. Trong đó, khu Mả Lạng có khoảng 1.459 hộ với gần 4.700 nhân khẩu, còn khu Chợ Gà - Gạo có 192 hộ với 744 nhân khẩu.

Trước đó, TP HCM đã thông qua chính sách hỗ trợ người dân trong thời gian chờ bố trí tái định cư. Theo Quyết định 11, mỗi hộ có tối đa 4 nhân khẩu được hỗ trợ 8 triệu đồng mỗi tháng; từ nhân khẩu thứ 5 trở lên được hỗ trợ thêm 2 triệu đồng một người mỗi tháng, nhưng tổng mức không quá 24 triệu đồng một hộ mỗi tháng.

Khoản hỗ trợ được chi trả từ thời điểm người dân bàn giao mặt bằng đến khi được bố trí nhà tái định cư, dự kiến kéo dài 2-3 năm trong quá trình triển khai dự án.

Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến xây gần 2.300 căn nhà ở xã hội để tái định cư tại chỗ, gồm khoảng 1.400 căn tại khu Mả Lạng và 760 căn tại khu Chợ Gà - Gạo, cùng hệ thống trường học, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Khu Mả Lạng, còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh, rộng 6,8 ha, nằm giữa bốn tuyến đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Khu vực hiện có hơn 530 căn nhà diện tích dưới 20 m2, phần lớn đã xuống cấp. Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo nằm giữa các tuyến Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt và Yersin, là khu chợ hình thành trước năm 1975 nhưng hạ tầng đã xuống cấp, cần được chỉnh trang.