Cung không đủ cầu khiến bất động sản ở nhiều địa phương liên tục tăng giá trong thời gian ngắn sau khi dự án ra hàng. Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, quý 1/2022 chứng kiến giá bất động sản ở tất cả các phân khúc đều ghi nhận mức tăng mạnh mẽ. Trong đó, đột biến là giá đất nền vùng ven các đô thị lớn, dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân đến từ thời điểm, vì đây là giai đoạn năm đầu của một kỳ quy hoạch mới, nhiều ý tưởng về quy hoạch đô thị được triển khai, …Riêng đối với thị trường Thủ đô, điều này còn đến từ những dự án nghìn tỷ đang được các nhà phát triển bất động sản rót vào hạ tầng, thể hiện thông qua hàng loạt công trình cầu đường nối 2 bờ sông Hồng, tập trung tại phía Đông Hà Nội. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như mở rộng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (trị giá 2.500 tỷ đồng), xây dựng thêm cầu Tứ Liên, cầu vượt sông Trần Hưng Đạo (trị giá 9.000 tỷ đồng), …
