Dòng chảy chuyên gia đổ về khu Tây TPHCM, đâu là điểm đón sóng?

Hưởng ứng quy hoạch Hà Nội 100 năm và tái thiết đô thị của Chính phủ, một chính sách đặc biệt trong Chương trình An cư cho 300 căn hộ cao cấp - hỗ trợ an cư tại Economy Residences đã chính thức lộ diện.

Với hạ tầng chiến lược và dòng vốn đầu tư gia tăng, khu Đông Hà Nội (Gia Lâm – Long Biên) được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô.

Lãi suất tăng thúc đẩy dòng tiền đầu tư bất động sản bước ưu tiên những dự án quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và đáp ứng nhu cầu ở thực.

Không còn tâm lý cam chịu hay phụ thuộc vào con cháu, nhiều người cao tuổi hiện nay chủ động lựa chọn nơi sống tuổi già với những tiêu chuẩn ngày càng khắt khe. Từ thái độ chăm sóc, môi trường sống đến yếu tố y tế, tất cả đều trở thành tiêu chí bắt buộc, phản ánh một xu hướng đang định hình lại thị trường bất động sản chăm sóc sức khỏe.

Thị trường địa ốc đang chứng kiến làn sóng rút lui của nhóm nhà đầu tư "lướt sóng" bằng đòn bẩy tài chính do lãi suất tăng mạnh, theo chuyên gia.

Nhỏ nhắn, mềm mại nhưng đầy sức sống, cây văn trúc không chỉ làm đẹp không gian mà còn được nhiều người tin là ‘bí quyết xanh’ giúp giữ năng lượng tích cực.

Việc ban hành khung giá thuê được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng, góp phần thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho người thuê, nhất là công nhân và người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố.

Từ việc gom đất khi xây chợ Bến Thành đến mua đất vùng ven khi dân cư ly tán, tứ đại phú hộ xưa đã thực hiện chiến lược "đón đầu hạ tầng" kinh điển và trở nên giàu có. Và nay sau hàng trăm năm, những khu đất ấy không chỉ thành di sản truyền đời mà còn góp phần tạo nên bộ mặt đô thị thành phố lớn nhất Việt Nam.

Tỉnh Lâm Đồng vừa thống nhất chủ trương điều chỉnh đầu tư dự án thành phần 1 thuộc dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Lâm Đồng) - Chơn Thành (Đồng Nai).

Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường đất ở tại 4 xã mới: Thường Tín, Thượng Phúc, Chương Dương và Hồng Vân được hình thành từ huyện Thường Tín cũ liên tục ấm nóng.

Chỉ một chi tiết tưởng chừng nhỏ trong hợp đồng nhưng được ghi không rõ ràng đã dẫn đến cách hiểu khác nhau giữa các bên. Kết quả, bên đặt cọc mua đất phải chấp nhận mất 200 triệu đồng.

Dự án nhà ở xã hội ACM I tại phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa), quy mô 900 căn hộ “đứng hình” suốt nhiều năm qua sau khi xây dựng tầng hầm trái phép. Cơ quan chức năng đang rà soát để đưa ra hướng xử lý.

Thị trường địa ốc đang chứng kiến làn sóng rút lui của nhóm nhà đầu tư "lướt sóng" bằng đòn bẩy tài chính do lãi suất tăng mạnh, theo chuyên gia.

Căn nhà hai phòng ngủ được thiết kế theo phong cách Mid-Century Modern, với bảng màu chủ đạo từ sắc lông của hai chú mèo, tạo không gian mang tính cá nhân.

Trong bối cảnh bất động sản ven biển bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh bởi quỹ đất hữu hạn và pháp lý ngày càng siết chặt, những đô thị đồng thời đáp ứng nhu cầu ở thực, vị trí sát biển và sở hữu lâu dài đang trở thành tài sản khan hiếm tuyệt đối. Vì thế, đô thị nghỉ dưỡng biển Vinhomes Hải Vân Bay, với cuộc hội ngộ hiếm thấy của “bộ 3 quyền lực” an cư - vị trí - pháp lý, được xem như một “báu vật” đặc biệt, khó có cơ hội tìm thấy lần thứ hai.

Trong tổng chiều dài 120 km, tuyến đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh dự kiến có đến 116 km đi trên cao, chỉ khoảng 4 km bố trí trên mặt đất.

“Người mua có thể được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải mua với giá cao hơn. Rủi ro của việc chờ đợi là bỏ lỡ cơ hội về giá”, chuyên gia nêu quan điểm.

Khi lãi suất giảm mạnh, giá bất động sản thường không giảm theo vì chi phí đầu vào vẫn cao. Người mua được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải chấp nhận mức giá cao hơn.

Chỉ sau gần một năm đi vào khai thác, cao tốc Bãi Vọt - Hàm Nghi đoạn qua cầu Hàm Nghi đã xuất hiện hư hỏng khe co giãn, buộc cơ quan quản lý và nhà thầu phải sửa chữa để đảm bảo an toàn giao thông.

Để chứa nước mưa và chống ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội, hiện công trình hồ nhân tạo Mễ Trì với diện tích lòng hồ rộng khoảng 12 ha đang được cho phép đào theo "lệnh" khẩn cấp. Công trường dự án đang được thi công ngày đêm, thậm chí xuyên trưa để kịp hoàn thành vào 30/4.