Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn mới, nền tảng lợi nhuận không còn nằm ở việc "chờ tăng giá" đơn thuần, mà nằm ở việc chọn được sản phẩm có giá tốt - đầu vào thấp - đòn bẩy hạ tầng rõ. Với đất nền, đặc biệt tại các khu vực được hưởng ưu thế về quy hoạch và hạ tầng kết nối, nhà đầu tư hôm nay đang đứng trước cơ hội đón đầu một chu kỳ tăng trưởng dài từ mức giá ưu đãi hiếm có.
Điều đáng chú ý là mặt bằng giá hiện tại ở nhiều khu vực tiềm năng đã đi vào vùng ổn định - không còn biến động mạnh như giai đoạn trước. Đây chính là "điểm trũng" của chu kỳ, khi giá phản ánh đúng giá trị thật của tài sản, chứ không còn bị thổi phồng bởi kỳ vọng. Trong khi đó, các yếu tố nền tảng như đầu tư công, phát triển hạ tầng, tăng trưởng du lịch và công nghiệp lại đang tạo lực đẩy mới cho giá trị đất. Nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, nếu chọn đúng khu vực đang hình thành trung tâm dịch vụ - du lịch, có thể nắm bắt trọn vẹn đà tăng giá trong 2-3 năm tới.
