Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). (Nguồn: DIG).
Tại buổi Analyst Meeting diễn ra vào chiều ngày 26/9, ông Trần Văn Đạt, Phó Tổng Giám đốc Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG), đã cập nhật tiến độ triển khai các dự án đến hiện tại, bao gồm Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước đang trong quá trình chuyển nhượng một phần dự án.
Khu đô thị này có quy mô 464,5 ha và tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng, nằm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cạnh Khu đô thị du lịch Long Tân. Tính đến hiện tại, dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, hoàn tất giải phóng mặt bằng 100%, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở tại ba phân khu 1,2,3 và cấp sổ đỏ cho toàn bộ dự án.
CEO Nguyễn Quang Tín cho biết, DIC Corp đã và đang phối hợp với 5 nhà đầu tư cấp 2 để tiếp tục phát triển dự án. Đồng thời, tại dự án này còn hai khu với quỹ đất 14 ha và 30 ha. DIC Corp đã có thỏa thuận chuyển nhượng cho một đối tác, đến nay đã hoàn tất thủ tục ở cấp trung ương và đang thực hiện thủ tục ở cấp địa phương, phía đối tác đã đặt tiền cọc, dự kiến hoàn tất thương vụ trong tháng 10.
“Trước giai đoạn thông cầu Nhơn Trạch, giá bán tại dự án Đại Phước khoảng 30 - 40 triệu đồng/m2, hiện tại đã tăng lên khoảng 70 triệu đồng/m2. Chúng tôi sẽ không vì giá bán tăng mà hủy kèo chuyển nhượng với đối tác”, CEO DIC Corp khẳng định.
Thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Đại Phước được kỳ vọng đóng góp chính vào lợi nhuận trong quý cuối năm, với doanh thu xấp xỉ 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận gộp gần 700 tỷ đồng.
Theo số liệu do CEO Nguyễn Quang Tín công bố, ước tính trong 9 tháng đầu năm doanh nghiệp lãi trước thuế hơn 209 tỷ đồng, mục tiêu lãi 509 tỷ đồng trong quý IV để có thể đạt được kế hoạch kinh doanh năm đã được cổ đông thông qua.
"Với việc hạch toán các thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Phước (Đồng Nai), Lam Hạ (Hà Nam), phát hành tăng vốn (dự kiến 1.800 tỷ) và từ một số dự án khác, chúng tôi cố gắng khi kết thúc năm tài chính 2025, tài khoản công ty có số dư khoảng 5.000 tỷ đồng để đối ứng ngân hàng.
DIC Corp có kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cp, tương đương số vốn có thể huy động được là 1.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp sẽ dùng số tiền này để bổ sung vốn đầu tư khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (600 tỷ), bổ sung vốn đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (600 tỷ), tất toán trước hạn lô trái phiếu mã DIG12301 (600 tỷ).
Thời gian thực hiện chào bán dự kiếntừ ngày 20/10/2025 đến ngày 14/11/2025.
