Bất động sản

Địa ốc xuất hiện bong bóng cục bộ

4 tháng nay thị trường nhà đất nóng sốt nhiều nơi, giá tăng nhưng thanh khoản không tương xứng, có dấu hiệu xuất hiện bong bóng giá.

Báo cáo thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong những tháng đầu năm nhiều tỉnh thành cả nước ghi nhận tình trạng sốt đất cục bộ, đặc biệt sốt ảo diễn ra tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường.

Giá nhà tăng nhưng thanh khoản thấp là tín hiệu cho thấy đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Đáng chú ý, giá nhà cũng leo thang theo giá đất và lập mặt bằng giá mới ở nhiều nơi, song lượng giao dịch chỉ đạt mức thấp. Để giữ cho thị trường ổn định, cơ quan quản lý Nhà nước đang tập trung mạnh củng cố hành lang pháp lý.

Đọc đầy đủ tại vnexpress.net →

Nguồn: https://vnexpress.net/dia-oc-xuat-hien-bong-bong-cuc-bo-4458507.html

Các tin khác

Địa ốc xuất hiện sốt ảo cục bộ

Địa ốc xuất hiện sốt ảo cục bộ

4 tháng nay thị trường nhà đất nóng sốt nhiều nơi, giá tăng nhưng thanh khoản không tương xứng, có dấu hiệu xuất hiện bong bóng giá.
Sự vươn mình của bất động sản bán lẻ Việt Nam nhìn từ những gã khổng lồ Nhật Bản

Sự vươn mình của bất động sản bán lẻ Việt Nam nhìn từ những gã khổng lồ Nhật Bản

Ông lớn bán lẻ thời trang đến từ Nhật Bản vừa mở cửa hàng mới tại trung tâm quận 1, TPHCM với diện tích hơn 3.000 m2, là một trong những cửa hàng lớn nhất của Uniqlo tại Việt Nam. Một đại gia Nhật Bản khác là Muji cũng vừa mở cửa hàng thứ ba tại Việt Nam. Đây là một trong những dấu hiệu hồi phục rõ nét nhất của ngành bán lẻ Việt Nam sau đại dịch Covid-19 khiến ngành này bị đóng băng suốt một thời gian dài.
Giá bất động sản sẽ tăng tới bao giờ?

Giá bất động sản sẽ tăng tới bao giờ?

Các chuyên gia cho rằng giá bất động sản đang tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại, nhưng nhìn về dài hạn thì chắc chắn thị trường sẽ hạ nhiệt khi nguồn vốn của nhà đầu tư bị co hẹp.
Mất “đòn bẩy” tài chính lo thị trường bất động sản có nguy cơ làm giảm thanh khoản, thiếu nguồn cung

Mất “đòn bẩy” tài chính lo thị trường bất động sản có nguy cơ làm giảm thanh khoản, thiếu nguồn cung

Chính sách siết chặt tín dụng vào các kênh bất động sản sẽ giúp điều chỉnh và lành mạnh hóa thị trường. Tuy nhiên, chỉ các chủ đầu tư và khách mua trường vốn có thể giữ vững vị thế trong bối cảnh này. Thậm chí, chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản có nguy cơ giảm thanh khoản, thiếu nguồn cung.
Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng mạnh tại khu vực phía Nam

Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng mạnh tại khu vực phía Nam

Theo Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, giá đất thị trường trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn từ 50 – 60% so với bảng giá đất tối đa của tỉnh. Chính vì vậy, trước việc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn trên địa bàn, dự kiến giá đất tại khu vực này sẽ được tăng mạnh từ năm 2022.
Giới đầu tư đổ về Long An tìm kiếm “second home”

Giới đầu tư đổ về Long An tìm kiếm “second home”

Với xu hướng sở hữu "second home" đang nở rộ, giới đầu tư lựa chọn Long An là "đích ngắm" vì hội tụ nhiều ưu thế về vị trí, cảnh quan, mức giá… Thị trường bất động sản Long An cũng xuất hiện nhiều dự án đô thị vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư vừa tận hưởng cuộc sống.
Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Vốn FDI, vốn tín dụng và nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang chảy vào thị trường bất động sản. Dù sắp tới đây, một số dự báo cho rằng doanh nghiệp địa ốc có thể sẽ gặp khó khi tiếp cận hai trong ba nguồn vốn này.
Nối lại đường bay, phân khúc bất động sản này tăng giá thuê

Nối lại đường bay, phân khúc bất động sản này tăng giá thuê

Chính phủ nới lỏng chính sách nhập cảnh đối với khách du lịch quốc tế từ tháng 3/2022 đã tác động tích cực lên lượng khách đến các trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm. Theo đó, giá thuê sàn tại các trung tâm thương mại có xu hướng tăng nhẹ.
Nghịch lý giá bất động sản tăng nhưng thanh khoản không tăng, lộ rõ bong bóng cục bộ

Nghịch lý giá bất động sản tăng nhưng thanh khoản không tăng, lộ rõ bong bóng cục bộ

Quý I/2022 cũng chứng kiến tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường…Từ những tín hiệu từ thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đã xuất hiện bong bóng cục bộ, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.
Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế

Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế

Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.
Shark Hưng: Kinh doanh phải nói chuyện bằng con số! Câu chuyện nhân văn hay ý nghĩa cuộc sống chỉ là công cụ khuyến khích bán hàng

Shark Hưng: Kinh doanh phải nói chuyện bằng con số! Câu chuyện nhân văn hay ý nghĩa cuộc sống chỉ là công cụ khuyến khích bán hàng

Shark Hưng đưa ra nhận định trên trong tập mới của show "Săn nhà triệu đô", khi đội nam doanh số bán hoa chỉ bằng phân nửa đội nữ. Đội nam chia sẻ rằng họ muốn truyền tải thông điệp "san sẻ yêu thương", cho nên với đối tượng sinh viên thì chỉ bán giá 20.000 đồng thay vì 50.000 đồng/bông, thậm chí tặng miễn phí cho khách…
Đấu giá đất tạo nguồn lực “nuôi” hạ tầng

Đấu giá đất tạo nguồn lực “nuôi” hạ tầng

TP.HCM dự kiến cho đấu giá hàng loạt khu đất nhằm bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động đầu tư. Nhưng rất cần một cơ chế thông thoáng cùng với việc hoàn thiện phương thức đấu giá đất công.