Dự báo nhu cầu bất động sản bán lẻ gia tăng sau đại dịch

Chính phủ nới lỏng chính sách nhập cảnh đối với khách du lịch quốc tế từ tháng 3/2022 đã tác động tích cực lên lượng khách đến các trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm. Theo đó, giá thuê sàn tại các trung tâm thương mại có xu hướng tăng nhẹ.

Quý I/2022 cũng chứng kiến tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường…Từ những tín hiệu từ thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đã xuất hiện bong bóng cục bộ, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.

VOV.VN - Để thu thuế chuyển nhượng bất động sản sát giá thị trường, cơ quan thuế cần thiết phải lập một bảng giá đất có hệ số điều chỉnh giá đất riêng, để làm căn cứ áp dụng tính thuế

Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.

Mới đây, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã có chỉ đạo Tổng cục Thuế khẩn trương thực hiện các biện pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Shark Hưng đưa ra nhận định trên trong tập mới của show "Săn nhà triệu đô", khi đội nam doanh số bán hoa chỉ bằng phân nửa đội nữ. Đội nam chia sẻ rằng họ muốn truyền tải thông điệp "san sẻ yêu thương", cho nên với đối tượng sinh viên thì chỉ bán giá 20.000 đồng thay vì 50.000 đồng/bông, thậm chí tặng miễn phí cho khách…

TP.HCM dự kiến cho đấu giá hàng loạt khu đất nhằm bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động đầu tư. Nhưng rất cần một cơ chế thông thoáng cùng với việc hoàn thiện phương thức đấu giá đất công.

Tổng giá trị của sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước hiện vào khoảng 30 tỷ USD. Tuy nhiên, khối tài sản này đang ứ tắc vì hành lang pháp lý chưa đầy đủ, thống nhất và đồng bộ.

Bộ Xây dựng cho biết, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản cấu kết với nhau “ôm hàng”, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản

Trong tháng 4/2022, nhiều chính sách về đất đai, nhà ở liên quan đến người dân đã được ban hành.

Giá nhà, đất đang tăng cao so với thu nhập của người dân và tại các đô thị lớn hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.

Doanh thu và lợi nhuận quý I/2022 của Hà Đô đều sụt giảm so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu mảng bất động sản giảm mạnh.

Trong năm 2021, Grand Marina, Saigon đã giới thiệu đến thị trường Việt Nam khái niệm bất động sản hàng hiệu trong đô thị và xác lập thành công phân khúc này với các sự kiện mở bán trong nước và quốc tế.

Bộ Xây dựng nhận định, việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, lượng phát hành với quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.

Bộ Tài chính đề nghị các địa phương xác định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.

Nhờ doanh thu bất động sản tăng mạnh, CEO Group lãi gần 26 tỷ đồng quý đầu năm 2022, trong khi cùng kỳ lỗ 38 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng cải thiện đáng kể.

Tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý 1/2022 là 56 dự án với 10.357 căn được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tràn lan các cơn sốt đất ảo hoành hành trong thời gian qua, chủ yếu đánh vào tâm lý đám đông và lòng tham của của người mua. Mặc dù đã có những biện pháp ngăn chặn nhưng vẫn chưa thể triệt để được hành động này.

Với tín dụng vào bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị theo dõi, kiểm soát chặt chẽ để tránh rủi ro kép; ngăn chặn việc sử dụng nguồn vốn cho vay sản xuất, tiêu dùng vào đầu tư, kinh doanh bất động sản.