Doanh nghiệp

Đề xuất tăng mức bồi thường nhà đất giấy tay

Cả nước nói chung và TP.HCM đã và đang tồn tại một lượng khổng lồ nhà đất giao dịch qua giấy tay, phân lô bán nền tự phát hoặc chưa kịp hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng). Các trường hợp này trước đây khi thu hồi đất thường thiệt đơn thiệt kép. Tuy nhiên, trong dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, Sở TN-MT TP.HCM đề xuất mức bồi thường từ 40% tới 100% giá trị.

Ý chính

  • Đề xuất áp dụng cho người nhận chuyển nhượng bằng giấy tay từ sau 1.7.2014 đến trước 1.8.2024 với tổng mức chi trả không vượt quá chủ ban đầu.

  • Đất chưa có sổ hồng được hỗ trợ từ 40% đến 100% tùy theo mốc thời gian sử dụng nếu không vi phạm pháp luật.

  • TS Đỗ Thị Loan đánh giá chính sách giúp tháo gỡ điểm nghẽn lớn, chuyển từ giải quyết từng hồ sơ sang tạo nền tảng đồng thuận phát triển đô thị.

  • Luật sư Trương Anh Tú lưu ý cần phân biệt rõ giữa bồi thường theo luật định và chính sách hỗ trợ để đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi.

Cụ thể theo dự thảo, người đang trực tiếp sử dụng nhà, đất nhận chuyển nhượng, tặng cho bằng giấy tay trong giai đoạn từ sau 1.7.2014 đến trước ngày 1.8.2024 được xem xét hỗ trợ tương đương mức bồi thường hoặc hỗ trợ về đất. Tổng mức chi trả không vượt quá giá trị mà chủ sử dụng hợp pháp ban đầu được hưởng và không tính trùng lặp trên cùng một diện tích. Với thửa đất đã có sổ hồng, người mua giấy tay được hưởng mức tương đương giá trị bồi thường của chủ cũ.

Theo các chuyên gia, chính sách bồi thường khi chính quyền thu hồi đất cần có tình, có lý, nhất là đối với những trường hợp có nhà ở trên, ven kênh rạch

Đọc đầy đủ tại thanhnien.vn →

Liên quan: Sở TN-MT TP.HCM Đỗ Thị Loan Trương Anh Tú Lê Hoàng Châu Luật Đất đai TP.HCM

Cùng sự kiện: 13 báo khác nói gì

Bộ Nông nghiệp và Môi trường phản hồi quy định pháp lý về xác định loại đất và cấp sổ đỏ

Mới: Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉnh lý Điều 65 dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, đề xuất mở cơ hội cấp sổ đỏ cho các trường hợp sử dụng đất có vi phạm trước ngày 1/7/2014.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://thanhnien.vn/de-xuat-tang-muc-boi-thuong-nha-dat-giay-tay-185261111212711363.htm

Các tin khác

Cổ phiếu công ty thuộc hệ sinh thái Petrolimex tăng gần 50% sau 6 phiên, kinh doanh thua lỗ, cổ đông lớn nhiều lần bán vốn bất thành

Cổ phiếu công ty thuộc hệ sinh thái Petrolimex tăng gần 50% sau 6 phiên, kinh doanh thua lỗ, cổ đông lớn nhiều lần bán vốn bất thành

Cổ phiếu PIT của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Petrolimex (PITCO) tăng gần 50% chỉ sau 6 phiên giao dịch, trong khi doanh nghiệp báo lỗ gần 23 tỷ đồng sau 9 tháng. Diễn biến này xảy ra đúng thời điểm một cổ đông lớn đang tìm cách thoái toàn bộ vốn sau nhiều lần bán bất thành.
3 kịch bản cho thị trường bất động sản

3 kịch bản cho thị trường bất động sản

Quá trình phục hồi thị trường bất động sản sẽ tiếp tục nhưng có chọn lọc, phân hóa giữa các sản phẩm và địa bàn. Nhưng nếu nguồn cung giá cao tăng nhanh, chi phí vốn lớn, thanh khoản yếu có thể kéo dài.
Những thông tin tài chính nào thuộc bí mật nhà nước?

Những thông tin tài chính nào thuộc bí mật nhà nước?

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành danh mục bí mật nhà nước lĩnh vực tài chính, trong đó có thông tin về ngân sách, dự trữ quốc gia, hoạt động kho bạc, hải quan và các giải pháp ổn định thị trường chứng khoán.
Tôm Việt và mối lo từ Ecuador

Tôm Việt và mối lo từ Ecuador

Trước sức ép từ tôm giá rẻ và sự lấn sân sang mảng chế biến sâu của "đối thủ" Ecuador, doanh nghiệp tôm Việt Nam cần làm gì để giữ vững thị phần?