Quỹ nhà ở quốc gia được thành lập vào tháng 11/2025 theo Nghị định 302. Đây là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, hoạt động không vì mục đích lợi nhuận.
Trong đó, Quỹ nhà ở trung ương được Chính phủ thành lập, trực thuộc và giao Bộ Xây dựng quản lý. Còn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương.
Trong báo cáo về triển khai quỹ trên, Bộ Xây dựng cho biết đang cùng Bộ Tài chính đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ đến 2030 của Quỹ nhà ở trung ương. Trong đó, nguồn vốn riêng năm nay là 5.000 tỷ đồng, số còn lại cho các năm tiếp theo.
Về nhu cầu thuê nhà ở tại 18 địa phương, theo Bộ Xây dựng, lên đến gần 71.200 căn trong giai đoạn 2026-2030. Một số tỉnh không có nhu cầu thuê gồm Cao Bằng, Hà Tĩnh, Gia Lai.
Với Quỹ nhà ở địa phương, có 13 tỉnh thành đã hoàn thành và 20 đơn vị đang hoàn thiện các thủ tục giao quỹ tài chính. Bộ cho biết ưu tiên bố trí ngân sách địa phương để cấp bổ sung vốn điều lệ ban đầu, giúp quỹ có nguồn lực hoạt động.
Khu nhà xã hội cho công nhân tại xã Yên Phong của Tổng công ty Viglacera. Ảnh: CĐT
Quỹ nhà ở quốc gia sẽ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật - xã hội để cho thuê. Quỹ tạo lập nhà xã hội bằng cách tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công hoặc mua, đặt hàng, nhận chuyển giao từ doanh nghiệp nhà nước.
Ngoài ra, quỹ cũng có thể tiếp nhận nhà tái định cư, tạm cư và các nguồn đóng góp tự nguyện, hoặc mua nhà ở thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.
Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp đến 2030, riêng năm nay xây xong hơn 158.700 căn. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay cả nước có 781 dự án đang triển khai với hơn 720.000 căn. Tính gộp số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 72% so với chỉ tiêu một triệu căn nhà xã hội.
