Đề xuất bảng giá đất định kỳ 5 năm, hệ số điều chỉnh rà soát ít nhất mỗi năm một lần

Ý chính

• Đại biểu Lê Hữu Trí đề nghị làm rõ nguyên tắc, phương pháp xác định hệ số điều chỉnh giá đất để giải quyết hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư.

• Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn đề nghị bổ sung nguyên tắc kiểm chứng dữ liệu, loại bỏ giao dịch bất thường và có cơ chế thẩm định độc lập khi định giá đất.

• Đại biểu Lê Văn Thế kiến nghị việc đánh giá trách nhiệm định giá đất phải căn cứ vào thông tin hợp pháp tại thời điểm định giá, không dùng biến động giá sau đó để kết luận.

• Đại biểu Hoàng Quốc Khánh đề nghị giao Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để đảm bảo tính linh hoạt thay vì phải trình Hội đồng nhân dân tỉnh.

• Đại biểu Lê Văn Thế đề xuất bảng giá đất quyết định định kỳ 5 năm một lần và hệ số điều chỉnh giá đất được rà soát ít nhất mỗi năm một lần.

• Các đại biểu nhấn mạnh quy định định giá đất cần minh bạch, tránh tạo tâm lý e ngại, sợ trách nhiệm cho người thực thi công vụ và bảo vệ quyền lợi người dân.