ĐBQH: “Nghĩ đến giá đất, nhiều người lạnh hết cả người”

TP HCMSở hữu lợi thế vị trí, hệ thống hạ tầng tiện ích hiện đại, đa dạng sản phẩm... là những yếu tố tạo sức hút cho Moonlight Avenue.

Nhiều vấn đề bất cập như xác định giá đất tiếp cận với giá thị trường rất khó, xác định mục đích thu hồi đất cho dự án như thế nào hay vấn đề xác định giá đền bù giữa doanh nghiệp và người dân… được các đại biểu Quốc hội đặt ra tại buổi thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Lấy nụ cười khách hàng làm thước đo hiệu quả dịch vụ, TNS Holdings đã tiên phong ứng dụng các giải pháp công nghệ mới, tạo ra những trải nghiệm khách hàng xuất sắc. Dịch vụ Quản lý Bất động sản TNS của thương hiệu này vừa đạt Thương hiệu Quốc gia 2022.

Các chuỗi hoạt động thú vị và đặc sắc vào mùa lễ hội cuối năm tại Alaric Tower – The Maris được diễn ra từ 11/2022 đến 01/2023, hứa hẹn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi đến với thành phố biển Vũng Tàu.

Nhiều nhà đầu tư săn tìm sản phẩm căn hộ có mức giá vừa phải, pháp lý hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng ở thực nhằm đảm bảo dòng tiền bền vững.

Nhu cầu thực về nhà ở liên tục tăng cao, song mức giá mua lại liên tục tăng mạnh, nhiều người đã lựa chọn vẫn đi thuê ở thời điểm này. Cầu lớn khiến giá thuê cũng tăng cao, nhiều nhà đầu tư, quay trở lại trung tâm mua căn hộ để kinh doanh cho thuê.

Đất Xanh dự kiến mở bán lại dự án Gem Riverside (TP Thủ Đức, TP.HCM) sang năm 2023, thay vì đầu quý IV như kế hoạch cũ do thị trường bất động sản nhìn chung đang chững lại. Trước đó, công ty này cũng lùi lịch mở bán 3 dự án ở Bình Dương và TP.HCM.

Bộ Xây dựng đề nghị rà soát quá trình triển khai công tác thu hồi giải phóng mặt bằng, bàn giao đất ở 2 dự án Saigon Centre IV, V trên khu “đất vàng” số 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1 (TPHCM) qua đó làm rõ trách nhiệm thuộc về cơ quan nhà nước hay nhà đầu tư để có cơ sở xem xét điều chỉnh thời hạn hoạt động, tiến độ dự án.

Khi thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, sóng ngầm giảm giá xuất hiện, đây cũng là lúc nhiều người đi “dò đáy”.

Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels APAC, “có thể nói rằng ngành khách sạn đang trong giai đoạn chuyển giao. Đây là thời kỳ mà thị trường phải trải qua những khó khăn tạm thời".

Thị trường bất động sản TP.HCM liên tục rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung shophouse thương mại, mặt bằng giá bị đẩy lên cao, khiến các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng vệ tinh tìm kiếm sản phẩm sinh lời vượt trội. Trong bối cảnh đó, sự ra mắt của 37 căn shophouse Astral City “phiên bản giới hạn” trên mặt tiền QL13 (TP.Thuận An) đã trở thành tâm điểm dẫn sóng thị trường bất động sản cuối năm 2022.

Sau 30 năm phát triển, chuỗi khu đô thị (KĐT) mang thương hiệu Nam Long đã tạo được niềm tin về tổ hợp không gian sống chất lượng, thể hiện qua tỷ lệ căn hộ sáng đèn và sự hình thành của những cộng đồng cư dân bền vững.

Bất kể những biến động của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2022, Khải Hoàn Land nằm trong số ít doanh nghiệp vẫn đang duy trì không khí kinh doanh sôi nổi với nhiều hoạt động tích cực.

Cùng với sự phục hồi của nền kinh tế thị trường, các nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm những vùng đất mới ven khu công nghiệp để đầu tư đón trước, khi các thị trường cũ đã chạm đỉnh về giá.

Nằm trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của chủ đầu tư danh tiếng Hongkong Land cùng những giá trị đẳng cấp về vị trí, tiện ích, chất lượng dịch vụ, ưu đãi hấp dẫn… The Marq mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư tại thành phố sôi động bậc nhất cả nước.

Khẩu vị nhà đầu tư đang dịch chuyển từ "lướt sóng" sang đầu tư dài hạn với dòng sản phẩm nhà phố cho thuê. Trong khi đó, các chủ đầu tư cũng tích cực ban hành loạt chính sách đầu tư an toàn, cam kết thuê lại bất động sản.

Thị trường diễn biến không thuận lợi, van tín dụng bị thắt chặt khó tiếp cận nguồn vốn, đại đa số nhà đầu tư hoang mang, trông ngóng tình hình mới. Nhưng ngay lúc này, những nhà đầu tư "lão làng" đã bắt đầu đi săn, tìm cơ hội khi người khác sợ hãi.

Đây là chia sẻ của ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh Hải Phát Homes trong một talkshow diễn ra mới đây.

TP HCMQuý IV, các nhà đầu tư chuộng phương án giữ tiền mặt, gửi tiết kiệm, chờ địa ốc xuất hiện vùng trũng giá giảm sâu mới xuống tiền mua.

Văn bản góp ý của VCCI nêu rõ cần thống nhất các điều kiện về giao dịch bất động sản đồng thời giữ nguyên quy định trao quyền quyết định việc giao dịch bất động sản cho nhà đầu tư.