Bất động sản

"Ngành khách sạn đang trong giai đoạn chuyển giao"

Trong 10 tháng đầu năm 2022, hoạt động du lịch nội địa ghi nhận 91,8 triệu lượt khách nội địa và đã vượt mức tổng lượt khách nội địa của cả năm 2019 là 85 triệu lượt.

Tuy vậy, hoạt động du lịch quốc tế chưa được như kỳ vọng. Tính hết 10 tháng đầu năm 2022, Việt Nam chào đón 2,35 triệu lượt khách quốc tế, bằng 16% so với cùng kỳ năm 2019. Sự sụt giảm nguồn cầu từ hai thị trường khách Trung Quốc và Nga đã làm chậm quá trình khôi phục hoạt động du lịch quốc tế.

Hàn Quốc đang là thị trường dẫn đầu về lượng khách quốc tế đến Việt Nam, đạt gần 620.000 lượt khách và chiếm 26% tổng lượt khách quốc tế. Thị trường khách Ấn Độ ghi nhận mức tăng trưởng trung bình 51%/tháng, thu hút 82.000 lượt khách trong 10 tháng đầu năm.

Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels APAC, “có thể nói rằng ngành khách sạn đang trong giai đoạn chuyển giao. Đây là thời kỳ mà thị trường phải trải qua những khó khăn tạm thời. Những thách thức này đặt ra nền móng cho các cải thiện mang tính lâu dài, giúp thị trường định hình rõ ràng hơn cũng như nâng cao chất lượng dịch vụ và quản lý vận hành.

Hoạt động của các khu nghỉ dưỡng ven biển khôi phục chậm hơn so với kỳ vọng do vẫn còn thiếu vắng nguồn khách quốc tế. Nhìn chung, công suất phòng trung bình của Việt Nam vẫn thấp hơn cùng kỳ năm 2019 khoảng 40%".

Ông Mauro Gasparotti cho biết thêm, một số điểm đến ven biển nổi tiếng như Nha Trang – Cam Ranh, Đà Nẵng ghi nhận mức độ khôi phục thấp hơn trung bình thị trường. Trong khi đó, nhiều khách sạn tại TP HCM và Hà Nội đang ghi nhận những cải thiện trong hoạt động kinh doanh.

Phân khúc khách công vụ, khách lưu trú dài hạn và các đoàn khách MICE đang có xu hướng tăng trưởng tốt. Một số khu nghỉ dưỡng cao cấp, boutique cũng ghi nhận kết quả hoạt động khá tích cực. Điều này cho thấy những sản phẩm chất lượng, quản lý vận hành tốt vẫn có tệp khách hàng riêng ngay cả trong những giai đoạn thị trường biến động.

Giám đốc Savills Hotels APAC nói thêm rằng, sự sụt giảm nguồn cầu quốc tế chỉ là một trong những rào cản của quá trình phục hồi của ngành du lịch. Bên cạnh đó, không thể không đề cập đến tốc độ tăng trưởng nguồn cung lớn tại một số địa điểm du lịch trong nước, góp phần gia tăng áp lực lên giá bán và công suất phòng tại những thị trường này.

Các tin khác

DKRA Realty tung shophouse "phiên bản giới hạn" thu hút nhà đầu tư

DKRA Realty tung shophouse "phiên bản giới hạn" thu hút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản TP.HCM liên tục rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung shophouse thương mại, mặt bằng giá bị đẩy lên cao, khiến các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng vệ tinh tìm kiếm sản phẩm sinh lời vượt trội. Trong bối cảnh đó, sự ra mắt của 37 căn shophouse Astral City “phiên bản giới hạn” trên mặt tiền QL13 (TP.Thuận An) đã trở thành tâm điểm dẫn sóng thị trường bất động sản cuối năm 2022.
Loạt khu đô thị mang dấu ấn của tập đoàn Nam Long

Loạt khu đô thị mang dấu ấn của tập đoàn Nam Long

Sau 30 năm phát triển, chuỗi khu đô thị (KĐT) mang thương hiệu Nam Long đã tạo được niềm tin về tổ hợp không gian sống chất lượng, thể hiện qua tỷ lệ căn hộ sáng đèn và sự hình thành của những cộng đồng cư dân bền vững.
Khải Hoàn Land duy trì không khí kinh doanh sôi nổi

Khải Hoàn Land duy trì không khí kinh doanh sôi nổi

Bất kể những biến động của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2022, Khải Hoàn Land nằm trong số ít doanh nghiệp vẫn đang duy trì không khí kinh doanh sôi nổi với nhiều hoạt động tích cực.
Top 5 lý do The Marq Quận 1 thu hút giới đầu tư miền Bắc

Top 5 lý do The Marq Quận 1 thu hút giới đầu tư miền Bắc

Nằm trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của chủ đầu tư danh tiếng Hongkong Land cùng những giá trị đẳng cấp về vị trí, tiện ích, chất lượng dịch vụ, ưu đãi hấp dẫn… The Marq mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư tại thành phố sôi động bậc nhất cả nước.
Chờ bắt đáy bất động sản

Chờ bắt đáy bất động sản

TP HCMQuý IV, các nhà đầu tư chuộng phương án giữ tiền mặt, gửi tiết kiệm, chờ địa ốc xuất hiện vùng trũng giá giảm sâu mới xuống tiền mua.
Địa ốc có thể khó khăn nhiều năm

Địa ốc có thể khó khăn nhiều năm

Theo chuyên gia, các đòn bẩy hỗ trợ bất động sản đồng loạt suy yếu năm nay có thể khiến thị trường khó khăn đến năm 2024.
Chuyên gia: Còn rất ít dư địa cho đầu cơ bất động sản trong năm 2023?

Chuyên gia: Còn rất ít dư địa cho đầu cơ bất động sản trong năm 2023?

Kịch bản của thị trường địa ốc sẽ chuyển dần sang gam màu thiếu tươi sáng khi sự trầm lắng của thị trường cộng hưởng thêm yếu tố lãi suất gia tăng. Nếu lãi suất càng tăng, không chỉ có doanh nghiệp địa ốc gặp khó mà nhóm nhà đầu tư phụ thuộc vào dòng tiền từ ngân hàng sẽ buộc phải cắt lỗ sâu.
Chờ đất “ngộp” để xuống tiền

Chờ đất “ngộp” để xuống tiền

“Đây là thời điểm thích hợp để thăm dò thị trường muốn nhắm tới, lựa chọn dần lô đất đẹp và thẩm định giá. Và thời điểm thích hợp nhất để xuống tiền là giai đoạn đầu năm 2023”, đó là tâm lý chung của một số nhà đầu tư tay ngang.
Giá chung cư Hà Nội đang "hạ nhiệt"

Giá chung cư Hà Nội đang "hạ nhiệt"

Sau thời gian tăng trưởng liên tục, giá mở bán chung cư Hà Nội đã quay đầu giảm nhẹ trước áp lực thanh khoản của thị trường. Việc giá mở bán chung cư mới giảm khiến giá chung cư đã đưa vào sử dụng cũng "hạ nhiệt".
Cách nào phá băng thị trường nhà đất?

Cách nào phá băng thị trường nhà đất?

TTO - Thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng. Giao dịch nhà đất bất động, dòng tiền chôn vào đất. Doanh nghiệp BĐS phải xoay xở đủ cách như tăng chiết khấu bán nhà, giảm sâu giá bán, vay vốn lãi suất cao, vay tín dụng đen nhằm hoạt động cầm chừng.
World Travel Awards 2022 tôn vinh nhiều công trình của Sun Group

World Travel Awards 2022 tôn vinh nhiều công trình của Sun Group

Tối 11/11/2022, trong khuôn khổ Lễ trao Giải thưởng Du lịch Thế giới World Travel Awards 2022 diễn ra tại Vương quốc Oman, Sun Group tiếp tục khẳng định vị thế du lịch Việt qua những giải thưởng danh giá cho các công trình dọc khắp 3 miền đất nước.