Đại diện hệ thống DKRA Realty (thương hiệu mảng dịch vụ tiếp thị và phân phối của DKRA Group) cho biết, 37 căn shophouse khối đế thuộc phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13 (Thuận An, Bình Dương), thích hợp kinh doanh và cho thuê.
Yếu tố tạo sức hút shophouse Astral City
Định hướng quy hoạch trở thành đô thị loại I của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2025, Thuận An được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, quy tụ loạt công trình biểu tượng, trung tâm tài chính, ngân hàng, trung tâm thương mại, sân golf... Ngoài ra, với vị trí liền kề và thừa hưởng lợi thế từ loạt dự án quy hoạch đô thị kết nối đến TP HCM, bất động sản Thuận An mang nhiều triển vọng.
37 căn shophouse nằm ở khối đế phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City. Ảnh phối cảnh: Phát Đạt
Đón tiềm năng tăng trưởng của thị trường, hệ thống DKRA Realty cho ra mắt 37 căn shophouse thuộc phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City. Dự án sở hữu lợi thế vị trí trung tâm, có 300 m mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 13 - đại lộ thương mại, tài chính, dịch vụ sầm uất của Bình Dương. Hiện tuyến đường này được nâng cấp, mở rộng thêm hai làn xe, dự báo trở thành đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
Bên cạnh đó, các căn shophouse còn hưởng lợi từ tệp khách hàng từ 12.000 cư dân sinh sống tại khu phức hợp Astral City cùng hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài làm việc tại Bình Dương và hàng nghìn kỹ sư tại các khu công nghệ cao của TP Thủ Đức, mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh tốt.
Điểm nhấn thiết kế của các căn shophouse nằm ở thiết kế duplex một trệt, một lầu, kính tràn sang trọng, hiện đại, diện tích từ 83-247 m2. Đại diện chủ đầu tư Phát Đạt cho biết, diện tích này giúp chủ nhân có thể kinh doanh đa dạng dịch vụ, mặt hàng hay cho thuê...
Shophouse được thiết kế duplex một trệt, một lầu, kết hợp kính tràn, phù hợp nhu cầu kinh doanh, cho thuê. Ảnh phối cảnh: Phát Đạt
"Thừa hưởng hệ tiện ích tại Astral City, 37 căn shophouse tại khối đế thương mại sẽ tạo thành các dãy phố mua sắm, ẩm thực, mang kỳ vọng tạo ra không gian đa trải nghiệm, đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh với tiềm năng sinh lời tốt", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Hiện shophouse Astral City được DKRA Realty giới thiệu ra thị trường với chiết khấu thanh toán 30% giá trị sản phẩm và cam kết mua lại với lợi nhuận đầu tư 12% mỗi năm, tối đa trong 30 tháng.
Triển vọng đầu tư shophouse tại khu vực vệ tinh
Một số chuyên gia cho rằng, shophouse khối đế tại các khu đô thị tọa lạc tại vị trí kết nối, đông khách mang nhiều tiềm năng khai thác kinh doanh với lợi nhuận tốt. Dữ liệu của Batdongsan cho thấy, tại TP HCM, nhu cầu của loại hình này cao, song nguồn cung hạn chế. Thêm vào đó, mặt bằng giá shophouse tại TP HCM ghi nhận chạm ngưỡng 150-250 triệu đồng mỗi m2 và không nhiều dự án dưới 100 triệu đồng mỗi m2.
Theo báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam, trong quý III/2022, giỏ hàng shophouse giảm 85% so với cùng kỳ, dự báo duy trì mức thấp cho đến đầu năm 2023. Trong khi đó, lợi nhuận đầu tư của loại hình này dao động từ 25%, thậm chí đến 100%.
Shophouse khối đế tại các khu đô thị hay dự án phức hợp tạo sức hút cho nhà đầu tư với nhiều lợi thế khai thác kinh doanh. Ảnh phối cảnh: Phát Đạt
Nhiều nhà đầu tư đánh giá, shophouse có mức giá tăng nhờ tọa lạc ở các vị trí thuận lợi cho việc khai thác thương mại như trung tâm các thành phố mới, quy tụ đông dân cư, mức sống cao. Sở hữu lợi thế liền kề TP HCM, Bình Dương định hướng trở thành đô thị công nghiệp, trung tâm kinh tế và đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Địa phương này từng bước quy hoạch, đồng bộ cơ sở hạ tầng, xây dựng nhiều khu, cụm công nghiệp, thu hút đầu tư nước ngoài.
Đầu tháng 11/2022, một tập đoàn của Đan Mạch đã khởi công xây dựng nhà máy mới trị giá một tỷ đô tại Bình Dương. Dự án khi hoàn thành sẽ thu hút lượng lớn nhân lực, chuyên gia nước ngoài về sinh sống và làm việc, dự báo nhu cầu trải nghiệm vận động, mua sắm, giải trí tăng.
