Đấu giá 4,4 ha đất gần hồ Linh Đàm khởi điểm 86 triệu đồng một m2

Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, khu đất được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất có ký hiệu TT4, thuộc khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (giai đoạn 1). Đây là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai.

Khu đất này có tổng diện tích gần 4,4 ha, trong đó hơn 2 ha đất ở, còn lại là đất giao thông và cây xanh. Phần diện tích đất ở tương ứng 10 khu với 262 lô, mật độ xây dựng khoảng 49,7%, cao 4 tầng.

Phiên đấu giá sẽ bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 3 vòng với bước giá 500.000 đồng mỗi m2. Giá khởi điểm vòng 1 hơn 86 triệu đồng mỗi m2, tương đương tiền cọc khoảng 345 tỷ đồng.

Nằm ở phía đông nam Hà Nội, quận Hoàng Mai có tổng diện tích hơn 4.000 ha, dân số hơn 365.000 người. Đây là quận có dân cư đông nhất Thủ đô bởi tập trung nhiều khu đô thị như HH Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ, Kim Văn-Kim Lũ...

Một góc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai nhìn từ trên cao. Ảnh: Ngọc Thành

Gần đây, một số phiên đấu giá đất tại Hà Nội tiếp tục gây xôn xao thị trường bởi tình trạng trả giá cao rồi bỏ ngang, khiến nhiều lô không tìm được chủ. Đầu tháng 12, 5 người bị tạm giữ vì có sai phạm liên quan việc trả giá đến 30 tỷ đồng một m2 ở huyện Sóc Sơn để "không cho lô đất được trúng đấu giá thành công". Sau đó hai ngày, 22 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai cũng đấu giá thất bại dù đã trải qua 8 vòng đấu, do nhà đầu tư đẩy giá lên cao rồi không tiếp tục trả giá. Thực trạng này cho thấy kẽ hở khiến đấu giá đất liên tục bất ổn.

Từ đầu năm đến hết tháng 9, các quận, huyện tại Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, thành phố chỉ thu được khoảng 9.200 tỷ đồng.