Bất động sản

Đất nền phân lô phía Nam rục rịch tăng giá cận Tết

Một số lô đất nền bắt đầu tăng giá từ 50 đến 100 triệu đồng/lô so với giá mua vào cuối tháng 11/2024. Hoạt động nhà đầu tư “xuống tiền” cũng rục rịch tăng vào dịp cận Tết.

Theo ghi nhận, sau một số lô đất nền bán giá thấp hơn thị trường khoảng 10-15% trong quý 3/2024, đến nay, giá đất đã nhích dần. Các nền đất môi giới rao bán trong tháng 12/2024 đã tăng thêm 50-100 triệu đồng/lô so với giá rao tháng 11/2024.

Chẳng hạn, tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) lô đất hơn 50m2 hiện đang giao dịch quanh mức 2,7 -2,8 tỉ đồng/nền (tuỳ vị trí). Giá này đã tăng khoảng 50 đến 100 triệu đồng/lô so với giá bán ra vào tháng 10 và tháng 11/2024. Tuy nhiên, so với đầu năm 2022 mức giá này vẫn thấp hơn khoảng 5-7%. Điều này thể hiện giá đất nền phân lô đã có dấu hiệu nhích dần về cuối năm. Những nhà đầu tư ôm hàng “ngộp” trước đó đã có thể “chốt lời” vào giai đoạn này.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/dat-nen-phan-lo-phia-nam-ruc-rich-tang-gia-can-tet-18824123114070152.chn

Các tin khác

Nâng tĩnh không 2 cầu huyết mạch, khơi thông vận tải thủy trên sông Sài Gòn

Nâng tĩnh không 2 cầu huyết mạch, khơi thông vận tải thủy trên sông Sài Gòn

Việc nâng tĩnh không cầu Bình Triệu 1 và cầu Bình Phước 1 sẽ đáp ứng đồng bộ tĩnh không các cầu trên sông Sài Gòn đạt tối thiểu 7 m. Từ đó, tạo điều kiện để phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đường thủy, phát triển các cảng thủy nội địa TPHCM, tỉnh Bình Dương, tỉnh Tây Ninh.
Hà Nội chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam An Khánh

Hà Nội chỉnh quy hoạch Khu đô thị Nam An Khánh

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B, tỷ lệ 1/500, huyện Hoài Đức theo hướng điều chỉnh giảm các chỉ tiêu diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình và diện tích sàn căn hộ.
Chiêu trò "cắt lỗ" để thoát hàng chung cư

Chiêu trò "cắt lỗ" để thoát hàng chung cư

Liên hệ người rao cắt lỗ 200 triệu một căn hộ cao cấp, chị Linh bất ngờ bởi chủ nhà chỉ giảm bớt lãi, không phải hạ giá trên hợp đồng mua bán.
Đất nền tách thửa, pháp lý đầy đủ dưới 30 triệu đồng/m2 tại các thành phố được "săn" đón, giá tăng từ 15% so với cuối năm trước

Đất nền tách thửa, pháp lý đầy đủ dưới 30 triệu đồng/m2 tại các thành phố được "săn" đón, giá tăng từ 15% so với cuối năm trước

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nền đã tách thửa, pháp lý đầy đủ có đà phục hồi và tăng trưởng mạnh trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định "siết" phân lô bán nền. Đặc biệt, các lô đất giá trị thấp, khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 tại các thành phố có hạ tầng đã phát triển hoặc đã có kế hoạch phát triển được "săn" đón.
Bán nhà nhanh cuối năm với 4 điểm vượt trội từ OneHousing

Bán nhà nhanh cuối năm với 4 điểm vượt trội từ OneHousing

Tốc độ thanh khoản nhanh, sát với giá trị giao dịch thực trên thị trường, tối giản giao dịch và quy trình minh bạch - là những điểm vượt trội từ giải pháp bán nhà nhanh qua OneHousing so với phương thức bán nhà truyền thống.
"Bất động sản là kênh đầu tư tốt nhất trong 20 năm gần đây và ít nhất trong 10 năm tới"

"Bất động sản là kênh đầu tư tốt nhất trong 20 năm gần đây và ít nhất trong 10 năm tới"

Theo ông Trần Khánh Quang, TGĐ Công ty Đầu tư bất động sản Việt An Hòa, bất động sản là kênh đầu tư tốt nhất trong 20 năm gần đây và ít nhất trong 10 năm tới. Vì vậy, dù thời kỳ “hoàng kim" có quay lại hay không trong năm 2025, điều này cũng không ảnh hưởng đến phán đoán và quyết định của nhà đầu tư.
Nhìn lại thị trường bất động sản 2024: Điểm nóng gọi tên Hà Nội, “cơn sốt” từ chung cư đến đất đấu giá; đất nông nghiệp bước sang trang mới…

Nhìn lại thị trường bất động sản 2024: Điểm nóng gọi tên Hà Nội, “cơn sốt” từ chung cư đến đất đấu giá; đất nông nghiệp bước sang trang mới…

Năm 2024 trải qua nhiều thay đổi quan trọng trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam, chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ sau giai đoạn đầy thách thức: pháp lý dần được khơi thông, các chủ đầu tư đẩy mạnh dự án mới, niềm tin thị trường cải thiện… Tuy nhiên, 2024 cũng là năm biến động về giá nhà, giá đất tăng phi lý, các phiên đấu giá đất đầy bất thường.
Hơn 55.000 căn hộ tung ra thị trường Hà Nội và TPHCM

Hơn 55.000 căn hộ tung ra thị trường Hà Nội và TPHCM

TPO - Nguồn cung nhà ở năm 2025 chủ yếu sẽ đến từ các đại đô thị ở vùng ven Hà Nội và TPHCM. Dự kiến, khu vực Hà Nội và vùng vệ tinh sẽ cung cấp khoảng 37.000 sản phẩm, trong khi TPHCM và vùng ven sẽ đạt khoảng hơn 18.000 sản phẩm.