Đất giao từ 1989, làm sổ đỏ đất ở vượt diện tích: Tính tiền sử dụng đất thế nào?

Trong tháng 1/2026, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ghi nhận mức tăng mạnh, phản ánh kỳ vọng phục hồi của thị trường ngay từ đầu năm. Tuy nhiên, song song với làn sóng gia nhập thị trường, số doanh nghiệp rời cuộc chơi cũng tăng, cho thấy quá trình tái cấu trúc và sàng lọc đang diễn ra rõ nét.

Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TPHCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.

Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành tại phường Quảng Phú, diện tích hơn 296 ha, vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 18.000 tỷ đồng.

Trước thông tin lan truyền về phương án xây cầu vượt biển qua vịnh Vân Phong, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết địa phương chưa có bất kỳ quy hoạch hay kế hoạch đầu tư nào liên quan đến dự án này.

Thanh tra TPHCM đã làm việc với cá nhân, đơn vị, địa phương liên quan vụ lấy đất công cấp cho cá nhân, làm thất thoát tiền của Nhà nước khi thực hiện dự án, bồi thường giải phóng mặt bằng, xảy ra tại phường Tân Phước Khánh, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ, nay là phường Tân Khánh, TPHCM.

Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” có thể hoàn thành sớm hơn dự kiến. Cơ sở để vượt kế hoạch là nhờ tiến độ triển khai tăng tốc rõ rệt trong 2 năm gần đây và quy mô nguồn cung đã được gối đầu từ số lượng lớn dự án đang triển khai.

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng áp dụng hình thức đặt chỗ trực tuyến (booking online) để khách hàng thuận lợi trong việc đăng ký mua sản phẩm thuộc dự án Phú Mỹ Hưng Haromie.

Giá nhà chung cư tại một số khu vực ở Hà Nội có mức giá từ 150 - 200 triệu đồng/m2, mức giá này hiện đắt ngang giá nhà liền thổ.

Qua đánh giá của các chuyên gia phát triển dự án và nghiên cứu thị trường, AEON MALL nhận định Thái Nguyên có nhiều điều kiện thuận lợi như chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, tiềm năng tăng trưởng lớn, độ nén dân số phù hợp và tầm nhìn phát triển rõ ràng.

Nhiều dự án đô thị, du lịch có tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng tại Lâm Đồng đang được tỉnh tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Sân bay này vị trí chiến lược.

Năm 2026 Bính Ngọ, chọn màu sơn nhà không chỉ để đẹp mà còn để giữ tài khí, tránh hao lộc; nếu biết dung hòa mệnh của cả vợ lẫn chồng, ngôi nhà sẽ trở thành ‘điểm tựa phong thủy’ cho gia đạo và sự nghiệp.

Tuyến đường dài gần 6 km, rộng 60 m, tổng vốn gần 8.800 tỷ đồng nối cảng Cát Lái - Vành đai 3 - cao tốc TP HCM - Long Thành thiết kế hiện đại, nút giao nhiều tầng, kỳ vọng giảm ùn tắc khu cảng hàng hóa lớn nhất nước.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan đến giấy phép xây dựng khi xây nhà ở riêng lẻ; Phá dỡ hàng trăm căn nhà cao tầng để mở rộng Đại lộ đẹp nhất Thanh Hóa; Bộ Xây dựng chuyển giao trụ sở cho Bộ Công an.

Tin tưởng vào cam kết của bên bán, người mua đặt cọc 2 tỷ đồng để chờ ngày sang tên thửa đất. Thế nhưng, diện tích thực tế lại không đủ như thỏa thuận.

Chủ tịch xã có thể cấp sổ đỏ cho người dân, sổ đỏ đã được tích hợp trên VNeID, Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất là những tin nóng bất động sản tuần qua.

Căn hộ một phòng ngủ được cải tạo cho phép không gian thay đổi công năng theo nhu cầu ở, làm việc và tiếp khách.

Dữ liệu thông tin về sổ đỏ trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đủ điều kiện khai thác, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ thủ tục hành chính.

Dự án này sẽ sớm khởi công.

Dự án khu đô thị hỗn hợp hơn 296ha tại phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng vốn gần 18.000 tỷ đồng.