Bất động sản

Đà Nẵng không có mỏ cát, phải phụ thuộc vào bên ngoài

Đà Nẵng - Ảnh 1.

Một tàu khai thác cát trên sông Thu Bồn, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG

Đầu tư công, tư đều bị ảnh hưởng vì thiếu cát

Vấn đề khan hiếm cát, đất, đá xây dựng đã làm "nóng" nghị trường HĐND Đà Nẵng trong buổi sáng và chiều 23-6.

Đăng đàn phát biểu, đại biểu Lê Văn Dũng cho biết tình trạng khan hiếm vật liệu xây dựng đang gây ra nhiều khó khăn cho các dự án, ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công các dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân, cũng như công trình xây dựng của người dân.

Tình trạng này nếu kéo dài sẽ gây gián đoạn thi công, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình, làm chậm tiến độ giải ngân vốn đầu tư các dự án, nhất là các dự án đầu tư công.

Theo ông Dũng, tình trạng này xảy ra khi nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt nhiều mỏ cát, đất, đá tại Đà Nẵng và Quảng Nam đã hết thời hạn khai thác hoặc khai thác đến giới hạn trữ lượng.

"Có nhiều nguyên nhân nhưng phải thấy rằng việc quy hoạch khai thác các mỏ vật liệu chưa đồng bộ với quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển đô thị, chưa đáp ứng tốc độ phát triển xây dựng hiện nay.

Chúng ta còn chậm trễ trong việc cấp phép khai thác các mỏ mới hoặc gia hạn các mỏ hiện hữu. Chưa kiểm soát hiệu quả trong quản lý thị trường vật liệu xây dựng, nhất là khâu phân phối và kiểm soát giá" - ông Dũng nói.

Đà Nẵng không có mỏ cát, phải phụ thuộc vào bên ngoài  - Ảnh 2.

Lãnh đạo Đà Nẵng cho biết sẽ thực hiện nhiều giải pháp để đảm bảo nguồn cung đất cát cho công trình - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG

Đà Nẵng không có mỏ cát

Theo ông Nguyễn Hà Nam, giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, về cát xây dựng thì thành phố Đà Nẵng không có phương án quy hoạch thăm dò, khai thác cát xây dựng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ông Nam cho biết khi tiếp nhận thông tin phản ánh về tình hình khan hiếm cát xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, đơn vị đã đi khảo sát thực tế hiện trạng một số vị trí trên địa bàn huyện Hòa Vang về khả năng cung ứng vật liệu cát xây dựng phục vụ thi công công trình.

"Lãnh đạo thành phố đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam phối hợp thực hiện nhằm giải quyết tình trạng khan hiếm và bình ổn giá cát trên thị trường. Đồng thời phối hợp với địa phương bạn nắm bắt tình hình biến động, nhu cầu thực tế" - ông Nam nói. 

Ông Lê Trung Chinh, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho biết đã có phương án nâng công suất một số mỏ đất đá trên địa bàn.

"Với phương án đất đắp thì chúng tôi sẽ điều đất dư từ các dự án này sang dự án khác, ưu tiên các dự án đầu tư công trước" - ông Chinh nói.

Ông Chinh yêu cầu cần rút kinh nghiệm việc chậm giải quyết hồ sơ giải quyết thủ tục để chuyển đất từ địa phương này, dự án này sang dự án khác.

Nguồn cát cho xây dựng ở Đà Nẵng chủ yếu đến từ Quảng Nam. Đến tháng 6-2025, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam có 11 giấy phép khai thác cát còn hiệu lực, tổng trữ lượng được cấp phép là 871.437m³, tổng công suất khai thác theo thiết kế là 18.298m³/năm.

Nghiên cứu và sử dụng vật liệu thay thế

Đại biểu Lê Văn Dũng đề xuất 5 giải pháp giải bài toán khan hiếm cát.

Trong đó có giải pháp nghiên cứu và sử dụng vật liệu thay thế như cát nghiền từ đá, vật liệu tái chế từ phế thải xây dựng, tro xỉ nhiệt điện, phế thải công nghiệp…

Đồng thời có cơ chế đặc thù, khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế. Thậm chí có thể giao chủ đầu tư trực tiếp khai thác mỏ vật liệu để phục vụ các dự án trọng điểm.

Các tin khác

Đồng Hới – Dự báo nhu cầu nhà ở tăng cao

Đồng Hới – Dự báo nhu cầu nhà ở tăng cao

Khi trung tâm hành chính mới của tỉnh Quảng Trị hình thành tại Đồng Hới, một làn sóng di cư công chức – chuyên gia – doanh nghiệp đang âm thầm diễn ra. Cùng với nó là nhu cầu nhà ở chất lượng cao tăng vọt.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng “chơi lớn”: Tung ra nghìn căn nhà phố tại “đại bản doanh mới” với giá chưa từng có, khách ào ào booking

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng “chơi lớn”: Tung ra nghìn căn nhà phố tại “đại bản doanh mới” với giá chưa từng có, khách ào ào booking

Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thị trường lớn như Hà Nội, TPHCM cao kỷ lục, căn hộ chạm ngưỡng chục tỷ, biệt thự nhà phố có giá từ vài chục tỷ thì mới đây ngay khu Tây Bắc TPHCM, Vinhomes đã tung ra hàng nghìn căn nhà phố Vinhomes Green City với giá chỉ từ 4,9 tỷ đồng, thấp nhất lịch sử Vinhomes.
Lợi thế của dự án Noble Palace Tay Thang Long

Lợi thế của dự án Noble Palace Tay Thang Long

Noble Palace Tay Thang Long - khu đô thị hàng hiệu tiên phong ứng dụng AI của Sunshine Group đang là một trong những dự án thấp tầng hội tụ nhiều lợi thế hiếm có bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô.
Khu du lịch Bà Nà, Đà Nẵng sẽ triển khai giai đoạn 2 trong 10 năm

Khu du lịch Bà Nà, Đà Nẵng sẽ triển khai giai đoạn 2 trong 10 năm

Quần thể khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ có tổng diện tích hơn 806 ha, thuộc xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng, vừa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận nâng tổng mức đầu tư lên gần 52.000 tỷ đồng, tương đương 2 tỷ USD.
Phát Đạt muốn bán hết vốn dự án Cadia Quy Nhơn

Phát Đạt muốn bán hết vốn dự án Cadia Quy Nhơn

Năm 2022, Phát Đạt bắt đầu giới thiệu dự án Ngô Mây ra thị trường với tên thương mại là Cadia Quy Nhơn, đánh dấu sự tham gia của Phát Đạt vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Siêu cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công, nhà đầu tư đổ dồn về Long Biên

Siêu cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công, nhà đầu tư đổ dồn về Long Biên

Ngày 19/8 tới đây, cây cầu Trần Hưng Đạo – biểu tượng giao thông mới nối liền trái tim Hà Nội và phía Đông Thủ đô chính thức được khởi công. Thông tin này không chỉ tạo sức bật cho thị trường bất động sản hai bên đầu cầu, mà đặc biệt, đang mở ra một chương mới cho Long Biên – khu vực được dự báo sẽ “lột xác” toàn diện và trở thành trung tâm phát triển chiến lược tiếp theo của Hà Nội.
Nhà đầu tư bất ngờ trước 8 lợi thế của Noble Place Tay Thang Long

Nhà đầu tư bất ngờ trước 8 lợi thế của Noble Place Tay Thang Long

“Một trong những dự án thấp tầng hội tụ nhiều lợi thế hiếm có bậc nhất tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô” – đó là nhận định chung của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi nói về Noble Palace Tay Thang Long, khu đô thị hàng hiệu tiên phong ứng dụng AI của Sunshine Group.