Bất động sản

Đà Nẵng đầu tư hơn 45.000 tỷ xây bến cảng container Liên Chiểu

Dự án được triển khai tại phường Hải Vân, quy mô khoảng 172 ha (gồm 146 ha vùng đất và gần 26 ha vùng nước trước bến), với công suất thiết kế tổng thể khoảng 5,7 triệu TEU/năm (tương đương 74 triệu tấn/năm). Riêng giai đoạn đến năm 2030, công suất dự kiến đạt 14,25-36,3 triệu tấn/năm.

Theo quy hoạch, cảng sẽ xây dựng 8 bến container với tổng chiều dài cầu cảng 2.750 m, có khả năng tiếp nhận tàu đến 18.000 TEU. Ngoài ra, dự án còn bố trí bến sà lan tiếp nhận tàu đến 5.000 tấn để gom/chia hàng, góp phần giảm tải cho đường bộ và chi phí logistics.

W-z7041143245086_66ddba38e43e19264d5a99c2582ff5b5.jpg
Khu vực triển khai dự án nằm ở phường Hải Vân.

Khu vực hậu phương cảng sẽ được đầu tư hệ thống kho, bãi chứa container, bãi kiểm hóa, bãi đóng rút, văn phòng điều hành, khu xưởng sửa chữa và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đặc biệt, dự án bố trí khu bãi tập kết hàng hóa phục vụ đường sắt kết nối trực tiếp với mạng lưới đường sắt quốc gia, bảo đảm liên kết trong vận tải đa phương thức.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 45.268 tỷ đồng (tương đương 1,76 tỷ USD), trong đó vốn góp khoảng 9.053 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc giao khu vực biển.

Dự án dự kiến triển khai từ quý IV/2025 đến quý I/2036. Giai đoạn 1 (2025-2028), nhà đầu tư sẽ xây dựng và đưa vào khai thác ít nhất 2 bến cảng cùng hệ thống hậu phương cảng và các công trình phụ trợ đồng bộ, tạo nền tảng để mở rộng toàn bộ dự án trong các giai đoạn tiếp theo.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng đồng bộ các bến cảng container và hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn cảng xanh, cảng trung chuyển quốc tế, phù hợp với quy hoạch phát triển cảng biển Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

Dự án bến cảng Liên Chiểu gồm hai hợp phần. Trong đó, hợp phần A - cơ sở hạ tầng dùng chung, với tổng mức đầu tư trên 3.400 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách trung ương và thành phố, đã khởi công từ cuối năm 2022 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2025. Hợp phần B sẽ được kêu gọi đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân để xây dựng các bến cảng còn lại.

Các tin khác

Khánh Phương trong MV “Anh em trước sau như một”: Từng là thành viên HĐQT một doanh nghiệp BĐS lớn, từng chịu mất mát lớn khi vợ bị khởi tố vì tội lừa đảo

Khánh Phương trong MV “Anh em trước sau như một”: Từng là thành viên HĐQT một doanh nghiệp BĐS lớn, từng chịu mất mát lớn khi vợ bị khởi tố vì tội lừa đảo

Khánh Phương nổi tiếng với bản hit "Chiếc khăn gió ấm", tuy nhiên trong lĩnh vực bất động sản Khánh Phương được chú ý khiên liên quan đến vợ là bà Vũ Thị Thúy - Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản Nhật Nam (Nhật Nam Group).
Tin vui cho thị trường chung cư Hà Nội: Dự kiến giai đoạn 2026 - 2027 sẽ đón nhận khoảng 46.600 căn hộ từ 43 dự án

Tin vui cho thị trường chung cư Hà Nội: Dự kiến giai đoạn 2026 - 2027 sẽ đón nhận khoảng 46.600 căn hộ từ 43 dự án

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng, nguồn cung lớn có thể tạo ra áp lực điều chỉnh giá. Tuy nhiên, bà Hằng cho rằng mức điều chỉnh sẽ chỉ xảy ra ở những khu vực có quỹ đất dồi dào và hạ tầng chưa đồng bộ.
"Giải mã" lý do chung cư có giá bán tới 100 triệu đồng/m2

"Giải mã" lý do chung cư có giá bán tới 100 triệu đồng/m2

Giá bán chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp phải tốn quá nhiều tiền cho chi phí lãi vay, chi phí mềm, thời gian làm thủ tục pháp lý dự án quá lâu, tiền sử dụng đất, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao, chính sách ân hạn nợ gốc…
Giá nhà cao quá, do đâu?

Giá nhà cao quá, do đâu?

Chi phí đầu vào dự án nhà ở tăng, khan hiếm nguồn cung, chủ đầu tư rao bán cao, tình trạng đầu cơ... được nhiều chuyên gia nhìn nhận là nguyên nhân đẩy giá nhà tăng vọt từ nửa cuối năm 2023 đến nay.