Thị trường bất động sản Đà Nẵng từng trải qua thời "hoàng kim" với hai đợt sốt đất nền đình đám vào các giai đoạn 2008–2009 và 2016–2019. Khi đó, đất nền là loại hình bất động sản ưa thích của giới đầu tư, được săn lùng ráo riết nhờ biên độ lợi nhuận lớn cùng khả năng lướt sóng cao và quỹ đất còn nhiều.
Các khu vực như Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân mở rộng, hay quanh các dự án lớn dọc sông Cổ Cò, đường Võ Nguyên Giáp... trở thành tâm điểm "đổ bộ" của các nhà đầu tư. Đỉnh điểm là giai đoạn 2018–2019, giá đất tại nhiều khu vực này tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba chỉ trong vài tháng.
