Bất động sản

Đà Nẵng: 21 cây cầu "nằm chờ" đường dẫn

TP. Đà Nẵng hiện còn 21 dự án cầu và đường dẫn kết nối chưa hoàn thành, trong đó Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Đà Nẵng (BQL dự án) được giao phụ trách 14 dự án, 7 dự án còn lại do các địa phương và đơn vị khác quản lý.

Điểm chung của hầu hết các công trình này là phần cầu đã hoàn thành hoặc đạt khối lượng lớn, nhưng đường dẫn vẫn "đứng bánh" vì vướng giải phóng mặt bằng hoặc thiếu nguồn vật liệu.

Cầu Quảng Đà đã xây xong nhưng đường dẫn vẫn dang dở.

Theo ông Nguyễn Văn Thường - Giám đốc BQL dự án, với nhóm 5 công trình do đơn vị làm chủ đầu tư ngay từ đầu, tiến độ hiện cơ bản đáp ứng yêu cầu của UBND thành phố sau khi tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về mặt bằng và đất đắp.

Theo kế hoạch, cầu An Bình sẽ hoàn thành trong tháng 7/2026; cầu Sông Thu hoàn thành trước ngày 30/9; cầu Văn Ly hoàn thành vào cuối năm 2026; cầu Nghĩa Tự sẽ thông xe vào ngày 30/12/2026 và hoàn thành toàn bộ vào tháng 6/2027. Riêng cầu Tam Hòa dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2027 do còn vướng giải tỏa một hộ dân.

Đáng chú ý là dự án 3 cầu và tuyến đường kết nối vùng nguyên liệu huyện Quế Sơn (cũ), tổng vốn đầu tư gần 340 tỷ đồng. Sau hơn 3 năm triển khai, dự án mới đạt hơn 36% giá trị hợp đồng.

Theo BQL dự án, hợp đồng thi công đã hết thời gian thực hiện từ năm 2025 nhưng chưa hoàn tất thủ tục gia hạn. Hiện mặt bằng còn vướng đấu nối quốc lộ 1, thủ tục cấp phép cầu vượt đường sắt và giá vật liệu, nhân công tăng mạnh khiến nhà thầu dừng thi công.

Tại dự án cầu Tây An 1, Tây An 2 và tuyến đường tránh lũ kết hợp phát triển đô thị Nam Phước, tiến độ mới đạt hơn 54%. Hiện nay vẫn còn 17 hộ dân chưa được phê duyệt phương án bồi thường, trong đó 11 hộ chưa có đất tái định cư. Một số hộ không đồng ý nhận nền tái định cư vì khoản tiền chênh lệch phải nộp quá lớn.

Cầu Tam Tiến cũng rơi vào tình trạng tương tự. Dự án đạt khoảng 45% khối lượng, hợp đồng đã hết hạn từ cuối năm 2025 nhưng chưa được gia hạn. Hiện dự án còn 29 thửa đất chưa hoàn tất bồi thường và ba trường hợp chưa giải quyết dứt điểm.

Một trong những công trình được thành phố đặc biệt quan tâm là cầu Quảng Đà trên tuyến vành đai phía Bắc. Dự án này có tổng vốn gần 376 tỷ đồng nhưng đến nay mới bàn giao được hơn một nửa mặt bằng đường dẫn.

Tương tự, đường và cầu ĐH7 qua sông Vĩnh Điện đã hoàn thành khoảng 93% nhưng vẫn còn gần 350 m đường chưa thể thi công vì vướng 11 hồ sơ giải phóng mặt bằng. Cầu Bình Sa - Bình Hải cũng đã hoàn thành phần cầu, trong khi đường dẫn mới đạt khoảng 39% do còn ba hộ dân chưa bàn giao mặt bằng.

Điểm chung của hầu hết các công trình là phần cầu đã hoàn thành hoặc đạt khối lượng lớn, nhưng đường dẫn vẫn "đứng bánh"

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Nam Hưng, giải phóng mặt bằng vẫn là "nút thắt" lớn nhất của các dự án. Thành phố yêu cầu các địa phương huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, vận dụng tối đa các chính sách bồi thường có lợi cho người dân theo quy định. Nếu đã thực hiện đầy đủ chính sách nhưng vẫn không chấp hành thì phải áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Lãnh đạo thành phố cũng giao thời hạn cụ thể cho từng địa phương, đồng thời yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm người đứng đầu nếu chậm bàn giao mặt bằng sạch. Cùng với việc bổ sung nguồn vật liệu, xử lý dứt điểm các hợp đồng đình trệ, bố trí đủ vốn, thì tháo gỡ mặt bằng phải được xem là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu.

Các tin khác

Hải Phòng: Nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội từ ngày 1/8/2026

Hải Phòng: Nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội từ ngày 1/8/2026

Từ ngày 1/8/2026, Hải Phòng sẽ chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) là 1,16. Thành phố nâng trần thu nhập đối với nhiều nhóm đối tượng, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân có nhu cầu thực, đặc biệt là người lao động và người có thu nhập thấp.
DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm

DRH Holdings (DRH) – doanh nghiệp bất động sản do ông Phan Tấn Đạt làm Chủ tịch HĐQT vừa tiếp tục bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính 185 triệu đồng do hàng loạt vi phạm liên quan đến công bố thông tin. Đây là lần thứ hai doanh nghiệp này bị xử phạt chỉ trong chưa đầy một năm, sau án phạt lên tới 790 triệu đồng vào tháng 7/2025.
TPHCM dự kiến quy hoạch thành 10 vùng phát triển

TPHCM dự kiến quy hoạch thành 10 vùng phát triển

Theo dự thảo Quy hoạch tổng thể TPHCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm thì TPHCM sẽ được chia thành 10 vùng phát triển. Mỗi vùng được xác định theo chức năng chủ đạo, điều kiện đất đai, hạ tầng, môi trường, bản sắc và yêu cầu kiểm soát phát triển.
BĐS cao cấp Tây Hồ Tây xuất hiện BST căn hộ Dual Key gần 145m2, vừa ở vừa tạo dòng tiền vượt trội

BĐS cao cấp Tây Hồ Tây xuất hiện BST căn hộ Dual Key gần 145m2, vừa ở vừa tạo dòng tiền vượt trội

Trong khi phần lớn căn hộ chỉ phục vụ một mục đích duy nhất là ở hoặc cho thuê, một dòng sản phẩm cao cấp của Sunshine Group tại Tây Hồ Tây đang được thị trường BĐS săn lùng bởi khả năng vận hành như hai không gian độc lập trên cùng một tài sản: vừa an cư vừa khai thác dòng tiền hiệu quả.
Chuyển cơ quan công an gần 350 hồ sơ thuế có dấu hiệu vi phạm

Chuyển cơ quan công an gần 350 hồ sơ thuế có dấu hiệu vi phạm

TPO - Từ năm 2020 đến tháng 6 năm nay, ngành thuế TP. Cần Thơ đã tiếp nhận hơn 5.800 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản có sự chênh lệch về giá, trong đó đã chuyển cơ quan công an gần 350 hồ sơ có dấu hiệu vi phạm. Riêng 6 tháng đầu năm nay, cơ quan thuế đã xử lý hơn 80 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản 2 giá, truy thu thuế gần 15 tỷ đồng.
Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Dù không có nhu cầu bán và chỉ muốn cho thuê lại để tránh bỏ trống căn hộ trong thời gian chuyển công tác, người mua nhà ở xã hội vẫn có thể bị xử phạt nặng nếu cho thuê không đúng quy định. Bộ Xây dựng khẳng định, hành vi này có thể bị phạt tới 120 triệu đồng và bị thu hồi nhà ở xã hội.