Bất động sản

Gặp Thủ tướng, ông Đặng Hồng Anh kiến nghị rà soát chính sách tiền thuê đất khi nhiều nơi tăng đột biến tới 35 lần

Ông Đặng Hồng Anh - Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, nêu kiến nghị. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)

Sáng 18/7 tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp có chủ đề "Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng", theo thông tin Báo điện tử Chính phủ.

Tại Hội nghị, ông Đặng Hồng Anh - Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam đã có những kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, trong đó nhấn mạnh việc rà soát chính sách tiền thuê đất để tránh các đợt điều chỉnh tăng quá lớn.

Thứ nhất, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ kiến nghị thiết lập cơ chế theo dõi, đôn đốc việc xử lý kiến nghị của doanh nghiệp. Cần có một đầu mối và hệ thống điện tử thống nhất, công khai tiến độ và xác định rõ cơ quan chịu trách nhiệm và thời gian xử lý.

Thứ hai, đối với các điểm nghẽn phổ biến về đất đai, đầu tư xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường, tín dụng và hành chính thuế, Chủ tịch Hội Doanh nhân kiến nghị tổ chức xử lý theo chuyên đề. Theo ông Đặng Hồng Anh những vấn đề liên ngành cần có tổ công tác, thời gian giải quyết và quy trình liên thông, không để doanh nghiệp phải tự đi xin ý kiến của nhiều cơ quan.

Thứ ba về tiếp cận vốn, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam đề xuất mở rộng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp nhỏ và vừa và khởi nghiệp thông qua cho vay dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng và dữ liệu kinh doanh. Vị này cũng cho rằng, cần có gói vốn phù hợp, có thể tỷ lệ 1-2% tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng.

Thứ tư, ông Đặng Hồng Anh kiến nghị rà soát chính sách tiền thuê đất theo hướng ổn định, phù hợp với đặc thù từng ngành.

Theo vị này, nhiều doanh nghiệp hội viên đang gặp áp lực rất lớn từ chi phí thuê đất. Ông dẫn trường hợp tại Khánh Hòa và Ninh Thuận cũ, tiền thuê đất tăng từ 600 triệu giai đoạn 2016-2020 lên 4,3 tỷ trong giai đoạn 2021-2025 và 20,8 tỷ giai đoạn 2026-2030 (tức là gấp 35 lần so với thời gian đầu khi ký thuê đất với tỉnh). Tiền thuê đất đã chiếm 50% doanh thu thuần của doanh nghiệp trong năm 2025.

Từ thực tế này, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo rà soát phương pháp, tỷ lệ và chu kỳ xác định đơn giá thuê đất, tránh việc điều chỉnh đột biến, vượt khả năng duy trì hoạt động của doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng.

Thứ năm, Hội cũng kiến nghị đẩy nhanh thoái vốn Nhà nước tại những doanh nghiệp đã cổ phần hóa mà Nhà nước không nắm quyền chi phối. Theo ông Đặng Hồng Anh cần có lộ trình cụ thể, công khai, qua đó giải phóng được nguồn lực, tăng tính chủ động trong việc đầu tư phát triển kinh doanh của doanh nghiệp.

Các tin khác

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Dù không có nhu cầu bán và chỉ muốn cho thuê lại để tránh bỏ trống căn hộ trong thời gian chuyển công tác, người mua nhà ở xã hội vẫn có thể bị xử phạt nặng nếu cho thuê không đúng quy định. Bộ Xây dựng khẳng định, hành vi này có thể bị phạt tới 120 triệu đồng và bị thu hồi nhà ở xã hội.
Quảng Ngãi: Cần tháo gỡ việc thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng

Quảng Ngãi: Cần tháo gỡ việc thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng

Đại biểu HĐND tỉnh chất vấn tại kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIV, nhiệm kỳ 2026-2031, diễn ra trong hai ngày 17 và 18/7 về nhiều dự án giao thông, khu công nghiệp, khu tái định cư (TĐC) và hạ tầng tại Quảng Ngãi đang gặp khó khăn do thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng.
Chủ tịch VCCI: Doanh nghiệp vẫn lo nhiều về rủi ro pháp lý

Chủ tịch VCCI: Doanh nghiệp vẫn lo nhiều về rủi ro pháp lý

Trong bối cảnh pháp luật có nhiều thay đổi, quy định cũ hết hiệu lực, văn bản thay thế chưa có, nhiều doanh nghiệp ở tình thế "tuân thủ cái cũ thì vướng, không tuân thủ thì bị coi là vi phạm", theo Chủ tịch VCCI Hồ Sỹ Hùng.
VIRES: Chu kỳ mới của bất động sản Vĩnh Long cần những khu đô thị quy hoạch đồng bộ

VIRES: Chu kỳ mới của bất động sản Vĩnh Long cần những khu đô thị quy hoạch đồng bộ

Chu kỳ phát triển mới của Vĩnh Long không chỉ mở ra cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản mà còn đặt ra yêu cầu về những khu đô thị được quy hoạch bài bản, có khả năng kiến tạo môi trường sống và hệ sinh thái thương mại - dịch vụ. Đây cũng sẽ là nhóm nguồn cung nắm nhiều lợi thế trong giai đoạn tới.
Tây Hồ Tây sắp có phố thương mại trên không gần 0,5km, xuyên suốt 5 toà tháp hàng hiệu của Sunshine Group

Tây Hồ Tây sắp có phố thương mại trên không gần 0,5km, xuyên suốt 5 toà tháp hàng hiệu của Sunshine Group

Dự kiến tuyến phố trên không này sẽ chạy xuyên 5 tòa tháp của tổ hợp hàng hiệu Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences với chiều dài gần 0,5km, quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực, wellness và giải trí cao cấp trong một hành trình trải nghiệm liền mạch hiếm thấy tại Hà Nội.