Bất động sản

Cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các đại gia BĐS như Vinhomes, Novaland, Nam Long, An Gia...sẽ làm thay đổi diện mạo thị trường trong 5 năm tới

19 bùng nổ đã đặt ra nhiều thách thức, nhưng đồng thời cũng mang lại cơ hội cho những nhà phát triển bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh.

Theo ghi nhận của JLL về thị trường bất động sản Việt Nam, để dự báo được hiệu quả hoạt động của một doanh nghiệp cần xem xét hai yếu tố: khả năng phát triển dự án và quỹ đất dài hạn.

Trong đó, quỹ đất là điều tất yếu để nhà phát triển chứng tỏ cam kết trong thời gian dài; và năng lực phát triển sẽ được thể hiện qua số lượng các dự án và tỷ lệ bán thành công. Tuy nhiên, với bối cảnh thiếu hụt quỹ đất ngay cả trước Covid-19, JLL dự báo cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các nhà phát triển sẽ tiếp tục sôi động và điều này sẽ làm thay đổi diện mạo thị trường nhà ở trong 5 năm tới.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/cuoc-dua-thau-tom-quy-dat-cua-cac-dai-gia-bds-nhu-vinhomes-novaland-nam-long-an-giase-lam-thay-doi-dien-mao-thi-truong-trong-5-nam-toi-20211019102636422.chn

Các tin khác

Hậu Covid-19, "khẩu vị" của người mua nhà đã thay đổi: Thích chung cư biệt lập ở vùng ven, khuôn viện rộng thoáng và sẵn tiện ích nội khu

Hậu Covid-19, "khẩu vị" của người mua nhà đã thay đổi: Thích chung cư biệt lập ở vùng ven, khuôn viện rộng thoáng và sẵn tiện ích nội khu

Trước tác động của Covid-19, nhu cầu của người dân về việc sở hữu một không gian sống vừa trong lành vừa tiện nghi, có nhiều ích lợi cho sức khoẻ ngày càng gia tăng. Điều này thể hiện rõ trong nhu cầu tìm kiếm bất động sản của người mua thời gian qua, đặc biệt sau giai đoạn giãn cách xã hội kéo dài.
Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác!

Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác!

"Sài Gòn nóng nực sao lại đi bán vest?" "Ô, đường thì một chiều, phố thì nhà quê, nhà thì bóp hậu!" Người thân của Ngọc Hân còn phát hiện ra cửa hàng ấy đã có "thâm niên" 10 năm buôn bán quan tài... Nhưng chỉ 20 ngày sau, cửa hàng Adam Store của Hân đạt doanh thu khủng. Cô đã mở thêm cửa hàng mới ngay sau đó với phí thuê mặt bằng cao gấp 3.
Thấy gì qua cuộc đua thâu tóm quỹ đất của Vinhomes, Novaland, Nam Long…?

Thấy gì qua cuộc đua thâu tóm quỹ đất của Vinhomes, Novaland, Nam Long…?

Theo JLL, đại dịch Covid-19 bùng nổ đã đặt ra nhiều thách thức, nhưng đồng thời cũng mang lại cơ hội cho những nhà phát triển bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh thâu tóm quỹ đất. Theo đó, việc đa số các dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có chiến lược phát triển bền vững, sẽ giúp thị trường có nhiều sản phẩm nhà ở chất lượng tốt hơn phục vụ cho người dân.
Hết ngăn sông cấm chợ, nhà đầu tư “đội mưa” quay lại thị trường đất tỉnh

Hết ngăn sông cấm chợ, nhà đầu tư “đội mưa” quay lại thị trường đất tỉnh

Sau 3 tháng nhà đầu tư phải tạm ngừng di chuyển đến các tỉnh thành vì dịch bệnh Covid-19. Đến nay, khi các chốt kiểm soát tại cửa ngõ Thủ đô và một số tỉnh thành đã rút, nhà đầu tư tại Hà Nội “đội mưa” quay trở lại thị trường bất động sản tỉnh, thậm chí còn thuê khách sạn ở lại để tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi" sắp hết thời chụp giật, trốn thuế, thổi giá gây sốt đất?

Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi" sắp hết thời chụp giật, trốn thuế, thổi giá gây sốt đất?

Bộ Xây dựng cho biết đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính "chụp giật", kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội "lách luật" trốn thuế.
Diễn biến mới 'siêu' dự án có casino ở Vân Đồn: Bổ sung đô thị, bỏ sân golf

Diễn biến mới 'siêu' dự án có casino ở Vân Đồn: Bổ sung đô thị, bỏ sân golf

Chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn (dự án casino Vân Đồn) có nhiều thay đổi lớn so với đề xuất ban đầu. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ sân golf, đồng thời đề xuất giảm quy mô sử dụng đất còn hơn 390ha, tăng vốn đầu tư lên hơn 50.000 tỷ đồng...
Sếp Colliers: “Khu chung cư được xây dựng biệt lập, tránh được dịch là xu hướng lựa chọn của thị trường BĐS hậu Covid-19”

Sếp Colliers: “Khu chung cư được xây dựng biệt lập, tránh được dịch là xu hướng lựa chọn của thị trường BĐS hậu Covid-19”

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, sau dịch “khẩu vị” chọn căn hộ của người mua cũng khác so với trước đât. Khu chung cư được xây dựng tương đối biệt lập thành công hơn trong việc hạn chế số ca lây nhiễm. Điều này sẽ tạo ra xu hướng lựa chọn BĐS sau dịch.
Sếp Dragon Capital nói về 3 chu kỳ BĐS: Chu kỳ Xe đạp, Xe máy và Ô tô, viễn cảnh thị trường Việt Nam sẽ như Trung Quốc 12 năm trước!

Sếp Dragon Capital nói về 3 chu kỳ BĐS: Chu kỳ Xe đạp, Xe máy và Ô tô, viễn cảnh thị trường Việt Nam sẽ như Trung Quốc 12 năm trước!

Ở chu kỳ Xe đạp, khi phương tiện đi lại chỉ có xe đạp là chủ yếu, người dân muốn mua nhà cách trung tâm 5km. Người Sài Gòn trước năm 1996 gần như không quan tâm khu vực Quận 7. Nhưng đến chu kỳ Ô tô, những dự án bất động sản cách trung tâm tới 200km vẫn được săn lùng, sếp Dragon Capital phân tích.