Bất động sản

Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác!

"Người thành công nói gì chả đúng", hay "Hoa hậu khởi nghiệp đương nhiên có lợi thế hơn" là những gì Hoa hậu Việt Nam 2010 Đặng Thị Ngọc Hân được nghe thường xuyên.

Chia sẻ tại sự kiện "Khơi nguồn sáng tạo: Kết hợp Nghệ thuật - Công nghệ - Giáo dục" trong khuôn khổ chuỗi sự kiện TechFest mới đây, Ngọc Hân nhận định: "Nói đi cũng phải nói lại, nếu bạn ở trên vị thế có quá nhiều thuận lợi, sẽ có một cản trở: ‘Tại sao mình phải làm? Mình có rất nhiều cách kiếm tiền đơn giản hơn, sao phải lọ mọ thế?’"

Ngọc Hân từng trải lòng, việc cặm cụi khởi nghiệp, kinh doanh chỉ kiếm vài trăm đến vài triệu, rất nhỏ so với cát-xê tham dự sự kiện lên tới hàng ngàn USD. Có ngày, buổi sáng Hân vừa ăn mặc đẹp để đi dự sự kiện, đến những nơi rất sang trọng, gặp gỡ những người rất lịch thiệp, được nhận cát-xê rất cao, nhưng khi tới buổi chiều, cô lại trở lại vai trò là một người kinh doanh, một nhà thiết kế phải đi chợ tìm mua vải vóc.

Đối mặt với loạt chê bai: Thuê mặt bằng mà đường một chiều, phố thì nhà quê, lại còn ‘thâm niên’ 10 năm bán quan tài!

Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác! - Ảnh 1.

Cửa hàng Adam Store đầu tiên trên đường Hồ Văn Huê của chị em Ngọc Hân. Ảnh: GuideBold.

Chia sẻ những khó khăn trong khởi nghiệp, Hân kể: Năm 2015, thương hiệu vest Adam Store mới chỉ phát triển ở miền Bắc, từ Vinh đổ ra Hà Nội. Ngọc Hân và 2 người em khác muốn đăng ký mở Adam Store ở TPHCM.

Phía thương hiệu tỏ ra khá lo lắng. Bởi khi giao thị trường TPHCM cho chị em Hân, nếu như thành công rực rỡ thì rõ ràng đó là nền tảng rất tốt để mở rộng phát triển ở các tỉnh thành miền Nam, nhưng nếu không thành công cũng chính là yếu tố bất lợi nếu muốn mở rộng về sau.

"Bên cạnh đó, rất nhiều anh chị em trong giới nói Hân: ‘Ôi, không nên mở cửa hàng vest như thế trong miền Nam. Miền Nam nóng nực, người miền Nam có xu hướng ăn mặc thoải mái chứ không đóng bộ, mặc vest, đến chú rể cưới thì vest cũng đi thuê. Họ không coi trọng chuyện ăn mặc cầu kỳ như người Bắc’. Rồi là ‘Em tôi làm vest trong miền Nam cũng không thành công’", Hoa hậu Ngọc Hân kể lại.

Người ta nói 'Ô, đường thì một chiều, phố thì nhà quê, nhà thì bóp hậu, lại còn có tiền sử 10 năm bán quan tài'...

Ngay cả khi vượt qua tất cả cản trở ấy, thì cô lại vướng đến bước tiếp theo - lựa chọn mặt bằng. Lựa chọn phố Hồ Văn Huê - một con phố một chiều nằm ở Quận Phú Nhuận. Với mức thuê mặt bằng không quá đắt đỏ với 20 triệu đồng/tháng ở thời điểm đó, Hân tính đây là bước test thị tường. Cô lại tiếp tục nhận được phản ứng trái chiều của anh chị em trong nghề, thậm chí cả từ người thân.

"Họ nói ‘Ôi, đường thì một chiều, phố thì nhà quê, người ta đi qua khó quay lại, khó đỗ xe. Nhà thì bóp hậu’. Người thân của tôi còn phát hiện ra cửa hàng định thuê đã bán quan tài 10 năm qua... Rất nhiều yếu tố liên quan đến quan niệm ‘nặng vía’ trong kinh doanh. Đầu tôi thêm cơ số tóc bạc và cứ loay hoay chuyện làm hay không làm. Cuối cùng, quyết định vẫn làm", Hân kể.

Chuyện khởi nghiệp khó có thể nói hay. Sau 20 ngày kinh doanh, chị em Hân thu về doanh thu khủng. Sau 3 tháng mở cửa hàng đầu tiên, Hân mạnh dạn mở thêm cửa hàng, thuê mặt bằng 60 triệu đồng/tháng trên đường 3/2 (Quận 10), đắt gấp 3 mặt bằng trước đó, để mở hoành tráng hơn.

Đến nay, TPHCM đã có 5 cửa hàng Adam Store. Và cửa hàng trên đường Hồ Văn Huê và cửa hàng tại 3/2 là 2 cửa hàng thành công nhất. Tính trên địa bàn cả nước, thương hiệu này hiện có 71 cửa hàng.

Đừng tư duy kiểu "Nếu thất bại thì sao?"

Lắng nghe chia sẻ của nhiều diễn giả, một số bạn trẻ cho rằng "Khi thành công nói gì cũng đúng", và "có những lúc dám làm thì thành công, nhưng nếu thất bại thì sao?".

Hoa hậu Ngọc Hân kể chuyện khởi nghiệp: Thuê nhà nhưng bị chê phong thuỷ xấu, chủ cũ có ‘tiền sử’ 10 năm bán quan tài; 20 ngày sau tất cả mọi người phải nghĩ khác! - Ảnh 3.

Giải đáp thắc mắc này, ông Đỗ Mạnh Hùng, Chủ tịch NovaEdu, Trưởng Làng Sinh viên và Tuổi trẻ khởi nghiệp (STK) - đơn vị tổ chức sự kiện, cho rằng có 2 rào cản rất quan trọng khi chúng ta muốn phá vỡ giới hạn. Một là rào cản của chính bản thân mình. Hai là rào cản từ phía bên ngoài, gia đình, bạn bè, anh chị em...

Ngọc Hân bày tỏ đồng cảm với lối tư duy "Người thành công nói gì chả đúng", nhưng cô cho rằng, chắc chắn những người ngồi đây hôm nay ít nhiều đã nếm trải thất bại. Nhưng nếu không dám trải nghiệm, thử thách, thất bại thì không bao giờ có thể thành công được.

Hân có thể nói thành công với Adam Store, nhưng vô số khởi nghiệp khác lại không thành công như mở quán ăn, mở thương hiệu váy nữ...

"Không phải công ty nào cũng thành công, nhưng mình thấy không sao cả. Bởi nếu không dám bắt đầu, chẳng bao giờ có thành công. Thất bại chỗ này thì lấy đó làm kinh nghiệm để thành công chỗ khác".

"Mỗi khi khám phá một con đường mới, bao giờ cũng có rất nhiều người cản. Bởi nếu mình đi một con đường đã quá ‘ngon lành’, ai cũng thành công thì nói làm gì? Nhưng nếu muốn có sự khác biệt, đột phá, chắc chắn phải đi con đường ít ai dám thử. Đương nhiên rủi ro 50-50, thậm chí 90-10, 90% thua mà vẫn dấn thân", Hân nói.

Các tin khác

Thấy gì qua cuộc đua thâu tóm quỹ đất của Vinhomes, Novaland, Nam Long…?

Thấy gì qua cuộc đua thâu tóm quỹ đất của Vinhomes, Novaland, Nam Long…?

Theo JLL, đại dịch Covid-19 bùng nổ đã đặt ra nhiều thách thức, nhưng đồng thời cũng mang lại cơ hội cho những nhà phát triển bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh thâu tóm quỹ đất. Theo đó, việc đa số các dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có chiến lược phát triển bền vững, sẽ giúp thị trường có nhiều sản phẩm nhà ở chất lượng tốt hơn phục vụ cho người dân.
Hết ngăn sông cấm chợ, nhà đầu tư “đội mưa” quay lại thị trường đất tỉnh

Hết ngăn sông cấm chợ, nhà đầu tư “đội mưa” quay lại thị trường đất tỉnh

Sau 3 tháng nhà đầu tư phải tạm ngừng di chuyển đến các tỉnh thành vì dịch bệnh Covid-19. Đến nay, khi các chốt kiểm soát tại cửa ngõ Thủ đô và một số tỉnh thành đã rút, nhà đầu tư tại Hà Nội “đội mưa” quay trở lại thị trường bất động sản tỉnh, thậm chí còn thuê khách sạn ở lại để tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi" sắp hết thời chụp giật, trốn thuế, thổi giá gây sốt đất?

Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi" sắp hết thời chụp giật, trốn thuế, thổi giá gây sốt đất?

Bộ Xây dựng cho biết đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính "chụp giật", kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội "lách luật" trốn thuế.
Diễn biến mới 'siêu' dự án có casino ở Vân Đồn: Bổ sung đô thị, bỏ sân golf

Diễn biến mới 'siêu' dự án có casino ở Vân Đồn: Bổ sung đô thị, bỏ sân golf

Chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn (dự án casino Vân Đồn) có nhiều thay đổi lớn so với đề xuất ban đầu. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ sân golf, đồng thời đề xuất giảm quy mô sử dụng đất còn hơn 390ha, tăng vốn đầu tư lên hơn 50.000 tỷ đồng...
Sếp Colliers: “Khu chung cư được xây dựng biệt lập, tránh được dịch là xu hướng lựa chọn của thị trường BĐS hậu Covid-19”

Sếp Colliers: “Khu chung cư được xây dựng biệt lập, tránh được dịch là xu hướng lựa chọn của thị trường BĐS hậu Covid-19”

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, sau dịch “khẩu vị” chọn căn hộ của người mua cũng khác so với trước đât. Khu chung cư được xây dựng tương đối biệt lập thành công hơn trong việc hạn chế số ca lây nhiễm. Điều này sẽ tạo ra xu hướng lựa chọn BĐS sau dịch.
Sếp Dragon Capital nói về 3 chu kỳ BĐS: Chu kỳ Xe đạp, Xe máy và Ô tô, viễn cảnh thị trường Việt Nam sẽ như Trung Quốc 12 năm trước!

Sếp Dragon Capital nói về 3 chu kỳ BĐS: Chu kỳ Xe đạp, Xe máy và Ô tô, viễn cảnh thị trường Việt Nam sẽ như Trung Quốc 12 năm trước!

Ở chu kỳ Xe đạp, khi phương tiện đi lại chỉ có xe đạp là chủ yếu, người dân muốn mua nhà cách trung tâm 5km. Người Sài Gòn trước năm 1996 gần như không quan tâm khu vực Quận 7. Nhưng đến chu kỳ Ô tô, những dự án bất động sản cách trung tâm tới 200km vẫn được săn lùng, sếp Dragon Capital phân tích.
Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ trúng đấu giá 3 ha đất của con gái ông Trần Quí Thanh

Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ trúng đấu giá 3 ha đất của con gái ông Trần Quí Thanh

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết nhận được văn bản của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất đấu giá tại huyện Côn Đảo và huyện Đất Đỏ. Tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính, UBND huyện Đất Đỏ và UBND huyện Côn Đảo rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của cơ quan điều tra. Thời gian hoàn thành trước ngày 20/10.
Đất Sóc Sơn được rao bán rầm rộ sau thông tin quy hoạch lên thành phố

Đất Sóc Sơn được rao bán rầm rộ sau thông tin quy hoạch lên thành phố

Tờ rơi, biển quảng cáo mua, bán, ký gửi đất Sóc Sơn xuất hiện la liệt hai bên đường, thậm chí đất rừng cũng được rao bán rầm rộ sau thông tin Hà Nội dự kiến quy hoạch huyện này lên thành phố. Nhiều chuyên gia cảnh báo người dân cần cẩn trọng không bị cuốn vào cơn "sốt đất" ăn theo thông tin quy hoạch.