Ngày 14/11, HĐQT Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) thông qua chủ trương cho hai công ty con thực hiện thủ tục vay vốn tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) - chi nhánh Sài Gòn với tổng hạn mức tín dụng tối đa 3.200 tỷ đồng. Phát Đạt sẽ bảo lãnh tối đa 2.154 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là toàn bộ cổ phần của Phát Đạt đang sở hữu tại hai công ty con, các quyền sử dụng đất thuộc hai dự án trên, cùng tài sản của bên thứ ba.
Hai công ty còn gồm CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú cùng thành lập vào 9/12/2021, trụ sở đặt tại tỉnh Bình Dương.
Mục đích cấp tín dụng nhằm tài trợ các chi phí để triển khai hai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương do hai công ty con làm chủ đầu tư.
Số tiền 3.200 tỷ đồng sẽ dùng để thanh toán bù đắp chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thanh toán chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất; và thanh toán chi phí đầu tư xây dựng.
HĐQT cũng đồng ý cam kết sẽ góp vốn bổ sung gián tiếp cho hai đơn vị trên để thực hiện dự án thông qua một công ty con khác; hỗ trợ cho hai công ty trong quá trình thực hiện dự án. Đồng thời, Phát Đạt sẽ hoàn thành việc phát hành riêng lẻ toàn bộ hơn 67 triệu cổ phiếu PDR và sử dụng nguồn tiền thu về để tất toán các nghĩa vụ trái phiếu (của Phát Đạt); sử dụng nguồn tiền có được từ hoạt đọng kinh doanh, phát hành cổ phiếu... (nếu có) để phát triển hai dự án nêu trên.
Vào tháng 8/2023, doanh nghiệp bất động sản đã công bố thông tin việc UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư với dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.
Dự án Thuận An 1 có diện tích khoảng 18.147 m2, cao tối đa 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, số lượng khoảng 3.133 căn hộ. Dự án Thuận An 2 diện tích 26.531 m2, cũng có độ cao tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến có khoảng 3.500 căn hộ và 17 căn nhà ở liên kế (tối đa 5 tầng). Tổ hợp hai dự án trên được đặt tên thương mại là Bình Dương Tower. Tổng mức đầu tư của dự án theo công bố là 9374 tỷ đồng.
