Khu vực thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú. (Ảnh: Hải Quân).
Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An công bố, liên danh CTCP BEHS - Công ty TNHH Covestcons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú ở xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
Dự án có quy mô hơn 85 ha, tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Quy mô dân số khoảng 4.800 người.
Theo quy hoạch, phần đất ở có diện tích hơn 21 ha, chiếm 25% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở liền kề 9,38 ha, dự kiến chia thành 698 lô/căn, cao tối đa 5 tầng; diện tích đất ở biệt thự 8,31 ha, dự kiến 318 lô/căn, cao tối đa 4 tầng; diện tích đất ở tái định cư 3,43 ha, dự kiến 282 lô/căn, cao tối đa 5 tầng.
Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
Về tiến độ đầu tư, nhà đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn năm 2024 – 2025.
Công đoạn xây lắp hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành 30% khối lượng xây lắp hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 2026 – quý I/2027, 60% tiếp theo sẽ triển khai từ quý I/2027 đến quý I/2028.
10% hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thiện đồng thời với việc xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực và công trình thương mại dịch vụ. Dự kiến, 90% khối lượng xây lắp này sẽ diễn ra từ quý I/2028 đến quý III/2029.
Quá trình hoàn thiện tất cả hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh dự kiến diễn ra trong hai quý cuối năm 2029.
Về liên danh nhà đầu tư, CTCP BEHS được thành lập vào tháng 5/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý, có trụ sở tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay là ông Đoàn Quốc Huy.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập gồm: Khổng Châu Anh (79,5%), Nguyễn Văn Tịnh (20%) và Đoàn Minh Châu (0,5%). Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2024, vốn điều lệ của BEHS tăng lên gần 1.199 tỷ đồng,
Còn Công ty TNHH Covestcons được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 26 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM. Tại ngày 31/3/2024, Covestcons là công ty con do CTCP Coteccons (Mã: CTD) sở hữu 100%.
Tháng 8/2017, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.872 tỷ đồng. Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp này hiện là ông Bolat Duisenov.
