Cơ hội tháo gỡ nhiều vướng mắc trên thị trường bất động sản

Việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 và các luật có liên quan kỳ vọng sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc trong thực tiễn để đất đai trở thành nguồn lực phát triển kinh tế xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Sáng đặt mua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả, sau đó đem thế chấp cho nhiều người, chiếm đoạt hơn 18 tỷ đồng.

Nhiều người lầm tưởng hết sốt đất giá bất động sản sẽ điều chỉnh giảm ở hầu hết các khu vực. Tuy nhiên thực tế, các bất động sản gần khu công nghiệp, đường vành đai và đô thị vẫn sẽ tăng giá. Nhất là với những khu vực phát triển lâu đời đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như khu Đông Tp.HCM.

Mặt bằng lãi suất hiện đang thấp nhất trong 20 năm qua, cùng với có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư các dự án. Vì vậy, năm 2024 là thời điểm tốt nhất để người chưa sở hữu nhà có thể nghĩ đến việc an cư.

Giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm hộ gia đình, nhích nhẹ từ mức 23,5 hồi 2023, theo Numbeo.

Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đã chuyển sang giai đoạn lập đề xuất dự án và báo cáo nghiên cứu khả thi. Đây là bước đầu tiên trong quá trình triển khai dự án 1.000 tỉ mà Nutifood đã cam kết tài trợ nhằm tri ân khách hàng vào cuối năm 2023.

UBND huyện Trọng Đức (Lâm Đồng) cho biết, hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện nội dung đồ án quy hoạch để trình UBND tỉnh theo quy định. Tuy nhiên, do đồ án quy hoạch chung huyện Đức Trọng chưa được phê duyệt nên quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương - Prenn chưa có cơ sở xem xét, phê duyệt.

Đấu giá quyền sử dụng đất là nhiệm vụ quan trọng để thực hiện các dự án đầu tư công trung hạn, phát triển kinh tế - xã hội.

Theo phương án, khu đất của các tập thể Thành Công gồm tòa G6A, G6B, G22, G23, G24 sẽ được xây dựng thành chung cư tái định cư, công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non, vườn hoa…

Trong 3 toà nhà dự kiến xây dựng thay thể khu tập thể cũ Thành Công, một tòa bố trí thành nơi tái định cư cho người dân, 2 toà còn lại là công trình thương mại.

Vinhomes Smart City là dự án thu hút rất đông đảo cộng đồng cư dân trẻ đến sinh sống. Điều gì khiến thế hệ trẻ lại chọn dự án này là nơi "cư trú"?

Độ tuổi mua nhà của người Việt đang ngày một trẻ hóa với trợ lực từ nhiều phương án tài chính linh hoạt như trả góp, vay vốn ngân hàng… Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo, phương án này chỉ thực sự an toàn và tối ưu khi người mua biết “chọn mặt gửi vàng”.

Cuối tháng 2.2024 vừa qua, khi khu vui chơi giải trí New Vegas Center được khai trương tại trung tâm của dự án New Vegas, người dân địa phương lẫn khách du lịch đều được chứng kiến một điều hiếm hoi tại Hà Tiên, đó là sự xuất hiện của một tổ hợp diện tích khủng, được đầu tư chỉn chu cả về thiết kế và vận hành. Đằng sau thành quả đó, là sự hợp tác giữa chủ đầu tư NewstarGroup và các đối tác uy tín chất lượng.

UBND huyện Đức Trọng cho biết hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện nội dung đồ án quy hoạch để trình UBND tỉnh theo quy định. Tuy nhiên, quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương - Prenn chưa có cơ sở xem xét, phê duyệt.

UBND huyện Đức Trọng cho biết hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện nội dung đồ án quy hoạch để trình UBND tỉnh theo quy định. Tuy nhiên, quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương - Prenn chưa có cơ sở xem xét, phê duyệt.

Bất chấp các phân khúc bất động sản khác trên thị trường vẫn đang trong trạng thái thăm dò tìm tín hiệu phục hồi, đất nền vẫn giữ được “phong độ” và tiếp tục trở thành kênh đầu tư được nhiều người quan tâm và lựa chọn nhất năm 2024.

Những ngày đầu năm 2024, nhiều tỉnh, địa phương thông báo đấu giá loạt lô đất trong đó có nhiều khu là đất vàng, dự kiến thu hàng chục nghìn tỷ đồng.

Dự án Khu trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt có dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư lên đến trên 2.130 tỉ đồng.

Dự án nằm trong con hẻm nhỏ mang tên Hảo Sỹ Phương ở Chợ Lớn, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những nhà phố thương mại ở Sài Gòn cách đây 100 năm khi các thương gia Trung Quốc đến kinh doanh.

Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng đề nghị Chính phủ chủ động có các giải pháp hiệu quả để điều tiết giá nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình và thấp